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  乐居买房讯  

  2月14日，仁恒携手武汉城建打造的武汉城建·仁恒｜西湖山居生活体验区正式开放，主推建面约140-190㎡山湖叠院。

  入汉6年，仁恒突破以高层住宅为主导，不太涉足纯别墅项目的固有观念，于光谷落下城市第三子，开发打造纯低密墅区。

  首战告捷 问“鼎”武汉塔尖

  仁恒成立于新加坡，发迹于上海，素有豪宅专家的美誉。

  2017年底，仁恒通过接手武汉竹叶山集团中美大都会项目首入武汉，于江岸后湖落地仁恒·公园世纪项目。

  受地块条件所限，仁恒·公园世纪容积率高达4.08，在当时的市场，仅这也一条似乎隔绝了定位豪宅的可能。怎么破？

  仁恒坚持“硬质景观>朝向>普通景观”，将行列式+围合式巧妙结合，在有限的地块上，小区园林和功能区得以完整呈现。同时让楼栋均呈南偏东朝向，最大程度保证了每一户的采光面和景观面。

  2019年6月30日，仁恒·公园世纪首开，毛坯备案均价约17909元/平，精装修3000元/㎡，而此时周边项目整体均价为15000元/㎡，仁恒·公园世纪的入市，直接打破后湖刚需购房者的置业梦。

  3年后的今天，该项目挂牌的二手房，最高价单价已超30000元/㎡，而后湖版块新房最高价不过23800元/㎡。仁恒产品的价值力随着时间愈发凸显。

  园林景观上仁恒也颇具“匠心”。2021年12月17日，2021 Pro+ Award普罗奖获奖结果正式公布。仁恒置地2个项目成功上榜，其中『武汉仁恒·公园世纪』项目获得金奖荣誉。

  在某购房群中，有网友留下了“要追求品质还是仁恒”的赞誉。

  面对首开得胜，仁恒没有盲目扩张。深思熟虑后，仁恒选择与中诚信合作在汉口滨江国际商务区，打造了集团在武汉的第二个项目——仁恒滨江园。

  作为全国第四座“滨江园”，仁恒滨江园是目前在售的唯一纯一线滨江豪宅。

  对标陆家嘴项目，武汉仁恒滨江园打造了国际化生活住区，超五星酒店式的迎宾区、顶·级礼宾司服务体系、大面积铝板外立面……

  在武汉唯一冠名“国际”的商务区，住宅单价地王区，仁恒插上了自己的旗帜。

  强强联手 长期主义的精进者

  1月27日,武汉房管局发布2022年第一季度，全市预计达到销售条件的商品房项目清单，武汉城建·仁恒｜西湖山居赫然在列。

  武汉城建·仁恒｜西湖山居容积率仅1，35栋全是4-5层的低密叠墅，圈层纯粹。

  不过值得玩味的是，同此前一样，本次仁恒依旧选择与其他房企联合开发项目。

  2020年12月8日，武汉云盛志合置业有限公司（武汉城建集团）以溢价率约4.4%，楼面价约10349.3元/㎡，总价约82920万元竞得位于花山的P（2020）134号地块。

  2021年7月10日，仁恒置地和中国平安共同注资，与武汉城建集团联合成立了武汉云恒钧置业有限公司，共同在该地块开发了武汉城建·仁恒｜西湖山居项目。

  花山生态新城作为光谷的后花园，在自然环境、产业科技、利好规划的共同作用下，全面进入发展快速阶段，成为光谷中心城不可或缺的宜居宜业新城。仁恒在武汉第三个项目，剑指光谷。

  仁恒坚持做长期主义的精进者，从产品内核的空间可塑感、共生尺度感、生活次序感、生活缤纷感、物我交融感五个维度全新升级生活方式，从而构建出仁恒第五代国际化墅区。

  善待土地 杜绝高周转

  多年前，曾有圈内人撰文指出“不识仁恒，枉做地产人”。

  纵观仁恒在武汉的成功印记，似乎也有迹可循。

  武汉的土拍市场上，仁恒从未露面，从它的首秀开始，都有着其他房企的背影。接手花桥，携手中诚信，联手武汉城建&中国平安，仁恒深谙强强联手的优势。在武汉的市场稳扎稳打，精心挑选每一个合作对象，合理分配利用彼此资源，扬长避短，仁恒游刃有余。

  同选择合作伙伴一样，仁恒对土地的选择更加尖钻。仁恒遵循对每一块土地都精挑细选、依中心而生的择地原则：从江岸后湖-汉口滨江-光谷花山，无一不是热点。

  仁恒取得的成绩，或许可以归纳为“善待土地，用心造好房”。

  6年的时间，3个项目，仁恒在武汉审慎行事、稳健扩张，立足长远，追求可持续发展。凭借在已有城市的成熟经验，仁恒积极在城市中心区域寻觅具有开发价值的优质地块，为未来发展奠定扎实基础。

  正如仁恒28周年品牌发布沟通会上，仁恒置地董事长钟声说的那样“不做高周转、不做高杠杆、不做低品质”。