乐居买房讯 买房过程中挑选户型是必不可少的一步,户型的好坏直接影响到以后居住的舒适度。那么,如何才能挑到好户型?小编为您一一呈现。
本期户型楼盘:澳门山庄二期,亮点:134平米四房设计,功能性非常强,南北双阳台,四开间朝南,采光、通风效果俱佳,赠送5个飘窗,优化面积大。
澳门山庄位于江夏大道,是庙山“桥头堡”,整个澳门山庄项目分为两期开发,一期位于地块北面,已经建成,二期则位于南面,临江夏大道,占地面积相较于一期更大,目前项目在售的为二期。
澳门山庄二期于6月3日首开,推出1、7、8号楼,建面约104-134平米三房、四房户型,均价约11582元/平米,毛坯交付。
其中1号楼17层,7号楼33层,8号楼30层,均为一个单元,两梯四户。具体户型分布如下:
本期着重介绍位于1号楼边户的134㎡四室两厅两卫户型。
该户型为四房设计,功能性比较强。户型方正,南北通透,四开间朝南,南向采光面非常大。
入户玄关设计,即保证了室内隐私,也让归家、外出有一个过渡空间。餐客厅一体,连接南北双向阳台,通透性非常好,而且更显空间大气。
不过值得注意的是,南向景观阳台为封闭阳台,该阳台面积全部计算入建筑面积。
北向的生活阳台半赠送,飘窗全赠送。
厨房与餐厅相连,方便备餐与用餐,U型的厨房设计,更方便操作。
该户型在这部分的设计比较巧妙,较多户型厨房、餐厅与客厅位于一条动线上,虽然做到了南北通透,但北面的是厨房,开窗通风时,厨房的油烟味多多少少也会影响到客厅的舒适,该户型将厨房、餐厅与客厅的动线设计成90°,很好的避免了厨房对客厅的影响。
户型动静分区明显,卧室、书房居于一侧,休息、活动互不干扰。三间房朝南,室内的采光效果还是很不错的,主卧带独立卫生间,衣帽间,也做到了南北通透,不仅保障了主人的隐私,舒适度也是极佳的。
目前项目其他几个户型也有在售,有兴趣可以点击文末链接了解详情。
澳门山庄二期由12栋高层和超高层组成,自带幼儿园及部分社区底商。项目整体容积率非常低,仅约1.43,绿化率超高,约50%,居住体验比较好。
二期规划有12栋高层和超高层,以及合院、叠拼,高层楼栋紧邻江夏大道分布,低密的合院、叠拼产品则位于小区内部。其中1号楼17层,2号楼43层,3号楼33层,5号楼48层,6号楼48层,7号楼33层,8号楼30层,9号楼42层,10-13号楼均为25层。
整个项目建筑整体规划延续“低密墅区”的设计理念,采用“高低配”组合布局。栋间精心排布,形成内享阔绰私密超大社区花园,外揽47.6平方公里一线汤逊湖景。
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