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  项目简介：中国葛洲坝地产、华润置地和光明地产联合开发的品质毛坯盘，毛坯1万/平起，主推建面约97-134平毛坯三/四房，适合地缘性刚需及改善客群。

  楼盘描述

  中国葛洲坝集团房地产开发有限公司于2018年11月30日以楼面地价5235.9元/平竞得东西湖P(2018)135号地块，即江悦蘭园。根据规划方案显示，江悦蘭园项目占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约20.4万平方米，总计容建筑面积约14万平方米，住宅建筑面积约13.7万平方米，容积率3，绿地率30%，总计1268套房源，全住宅地下机动车位1712个，车位配比约1：1.35，人车分流设计。

  江悦蘭园由8栋20-22层小高层住宅、1所幼儿园、部分社区底商组成，项目整体呈围合式布局，楼栋均采用连廊板式楼结构。围合式布局的优势是中央园林景观更集中、楼间距更开阔，中央景观区按照“全龄化健康休闲区”打造，设置有亲子乐园、休闲树林、健康跑道、会客书院、优美的自然花园及温馨的绿化空间等。

  户型

  B户型建面约97平米三房两厅两卫，连廊中间户，中规中矩方正户型，餐厨一体，餐厅、客厅、朝南阳台一线相连，增加餐厅的采光和通透性；朝南主次卧均带有飘窗，有一定的拓展面积；主卧带独立的卫生间，居住更为舒适；朝北次卧、公共卫生间、厨房均朝北侧连廊有通透效果，相对私密性和采光会弱一点。

  C户型建面约111平米三房两厅两卫，西边户，两开间朝南，户型通透性较好；入户独立玄关，临近书房，与主次卧有一定的距离，晚上在此工作不会影响到其他家人的休息；餐厅、客厅对接南侧景观阳台；朝南主卧带可拓展全景飘窗，独立衣帽间和干湿独立明卫；朝北次卧带全景飘窗，采光面较大，同时临近公共卫生间，起居便利。这个户型套内面积利用率高。

  交通便捷

  江悦蘭园距离地铁6号线二期新城十一路站（已开通运营）约200米，地铁6号线二期包含有金银湖公园站、海口三路站、二雅路站、五环体育中心站、码头潭公园站、新城十一路站，可以连通6号线一期，把江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区，以及东风公司所在经开区等中心城区与东西湖区相连接。

  6号线被誉为换乘之王，可无缝对接1号线，2号线，3号线，4号线，7号线以及未来17号线，极大的拉进了项目和武汉三镇主城核心商圈的时间距离。

  公共交通

  江悦蘭园项目1公里内有金山大道新城十三路、东吴大道新城十二路、九通路金山大道口等公交站点，途径H104路、H75路、H80路、H81路、H82路、H92路、H92路区间、H96路公交，基本覆盖东西湖吴家山老城区、临空港新城，以及通过换乘可通达武汉三镇核心商圈。

  自驾

  江悦蘭园门口就是主干道金山大道，自驾沿金山大道一路向东至硚孝高速交汇处上互通立交，可转入三环线，南下走长丰桥可到汉阳；走长丰高架可到汉口核心，同时可上二环线，通达三镇核心。

  教育配套

  江悦蘭园自带一所幼儿园，东南侧约200米处即为已开学的恒大嘉园学校，该所学校包含26班小学和7班中学的九年一贯制学校，根据武汉市新房对口学校政策，需交房办理房产证后人户合一，根据当年所在区教育局划片公示对口学校情况。

  医疗配套

  江悦蘭园5公里左右即为三甲医院协和东西湖医院，地铁2站同时换乘公交2站即到。武汉市东西湖区人民医院创建于1958年，是武汉临空港板块唯一一所三级综合医院。2017年11月，医院被华中科技大学同济医学院附属协和医院托管，增挂牌“协和东西湖医院”。按三级甲等医院标准新建的院区，占地面积170亩，建筑面积18万平方米，开放床位1200张，于2019年5月28日投入使用。

  商业配套

  商业：江悦蘭园自带部分社区商业，未来可满足业主日常购物需求，此外附近项目也规划有一定社区商业，从项目门口地铁6号线新城十一路站上车，1站到码头潭公园站可换乘轻轨1号线直达硚口宜家荟聚商圈、武汉天地商圈、江汉路商圈等；5站可到金银湖万达商圈，这些都能满足业主日常逛街休闲需求。