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  乐居买房讯 光谷外溢成就了葛店经开区，而“千亿车都”经开外溢势必成就新滩新区，自2014年经开区正式经济托管新滩新区，区域面积扩展到69平方公里，整体也定位为大车都的产业承接带和外溢带，未来将打造成为以只能互联新能源汽车为主体的千亿产业园。

  作为经开区的副中心、“两圈一带”的“节点镇”区域政策利好叠加，新滩工业园已入园项目超过100家，园区汽车零部件产业集群初现规模，吉利、绿地、三峡新材、一泰科技等企业已进驻，使得新滩新区具备了产城融合的优势，新滩也日渐呈现出一座“大城池”的骨架。在这样的形势下美好置业中标新滩未来新城PPP项目（一期），美好未来新城占地面积约9.33平方公里，作为新滩新区的核心区域，区位优势明显。美好置业以匠筑品质人居的精神在核心首开区打造美好长江院子低密度生态社区。

  美好长江院子占地面积187亩，区位上看项目双面临长江支流：内荆河；北面、东面毗邻绿色生态滨河公园；西面靠近中央文旅商业街及长江生态保护科技馆。

  除了得天独厚的自然环境，区域内规划“一岛二馆、一环两街、两区两校、一田园综合体”，同时兼备“互联网+三甲医院+社区医疗服务体系”，以此构建现代化活力社区。

  商业方面规划有中央文旅商业街，建筑面积约15万方，规划有五星级高端酒店、楚韵水街等商业配套。

  教育方面规划有双语幼儿园及12年一贯制学校，涵盖24班制的小学、36班制的初中及18班制的高中，目前已开工建设，后期家门口即可享受一站式教育配套。

  医疗方面规划有一所三甲医院，紧邻住户满意中心，预计2019年底动工。

  休闲娱乐方面规划有区级体育中心、长江生态保护科技馆、旅客集散中心、市民中心等，在这样一座大城内可完全享受一站式全面配套。

  交通方面，区域坐享长江黄金水道，武监高速、孝洪高速在此交汇，距离汉南通用机场30分钟车程，40分钟可达武汉及周边高铁火车站，60分钟可达武汉天河机场，区域内已开工道路8条，美好大道、新滩三路已完成竣工验收。公共交通方面区内规划有洪湖市域铁路，由沌口经纱帽、新滩至洪湖，能够快速联系武汉与洪湖市。

  项目本身占地面积约12万方，整体分为A、B两个地块，规划有合院、高层产品，容积率仅1.1，目前主推A地块128-208平合院产品。

  舒院建筑面积约142平，整体尊享328平朗阔大宅，面积约120平双院落设计，将无限风景融入眼底；一层会客区，厨房紧邻餐厅，方便烹饪用餐，餐客一体大开间设计，黄金动线流畅；独立客房可做功能房使用，带独立卫生间，静享安逸居住环境。二层主卧宽敞明亮，通过衣帽间将休息区与书房分离，各功能区分离互不影响，三露台设计提供能多可利用空间。

  小编点评：

  1、项目地处新滩新区核心地段，依托产业入驻，带动人口流入，发展潜力不容小觑；

  2、区域内商业、医疗、教育等配套日渐完善，几乎可在家门口享受一站式齐全配套；

  3、项目体量较大，容积率低，居住舒适度高，且项目首开合院产品颇具优势。