李伟(武汉开来建筑设计公司董事长，武汉房地产战略及产品研发中心首席研发员)

  应势而生的专业机构——武汉房地产战略及产品研发中心

  房地产企业转型趋势，由机会导向型转向战略导向型

  一线房企已形成“战略导向型”企业，从拿地、产品建设、营销均围绕主线有序展开，迅猛发展；而武汉市房企目前大多处于机会导向型阶段，固守“机会导向”开发思维，缺乏产品研发能力，设计部门只是简单的进行产品设计过程管理，企业不能做到系统开发，与一线房企差距逐步扩大，转型迫在眉睫。

  市场迫切需要具有策划能力的研发型设计服务

  传统设计公司习惯“由甲方下设计任务书”的被动工作模式，与策划方沟通难以进入同一频道，策划的宝贵思想在设计环节得不到有效执行。开来设计公司改变设计工作模式，把业务阵线前移，参与项目定位、策划和产品研发，开创“策略+创意+服务”三位一体的全程设计，与房地产开发协会共同联合成立武汉市房地产战略及产品研发中心，主要针对房地产企业开发战略和产品设计进行系统研究，通过广泛行业交流和调研，深度把握行业规律和发展趋势，联合专业的市场分析机构以及国际国内专业规划、景观、建筑设计机构，以强大的专业水平和资源整合能力为武汉市房地产行业提供涵盖开发模式、产品策略、项目运作等专业化的企业开发战略咨询，以及涵盖住宅地产、商业地产、产业地产以及旅游养身地产的产品研发设计服务。