P(2023)093号
竞得者:武汉武昌古城建设发展有限公司
成交总价:62100万元
楼面价:16000.21元/平
出让面积:30336.55平方米
建筑面积:38812平方米
土地用途:商服
地块位置:武昌区解放路与民主路交叉口
12月12日,武昌区解放路与民主路交叉口P(2023)093号地块由武汉武昌古城建设发展有限公司底价竞得。成交总价62100万元,成交楼面价16000.21元/平。
武汉武昌古城建设发展有限公司,为武汉武昌国资控股投资运营集团有限公司控股公司。
P(2023)093号地块位于武昌区解放路与民主路交叉口斗级营片,地上规划总用地面积32946.01平方米,本次供地面积30336.55平方米(规划用地范围内约2609.46平方米用地不纳入本次供地范围),地下规划总用地面积13466.18平方米(其中:A地块地上规划用地面积6932.63平方米;B地块地上规划用地面积9611.35平方米,地下规划总用地面积5663.55平方米;C地块地上规划用地面积7542.49平方米,地下规划总用地面积3549.37平方米;D地块地上规划用地面积8859.54平方米,地下规划总用地面积4253.26平方米)(均以实测为准);
规划用地性质为商业用地;土地分类为商服用地;地下空间用地功能为配套停车、设备用房;最大计容总建筑面积不大于38812平方米(含保留改造建筑面积16957平方米,以实测为准)(其中,A地块最大计容总建筑面积控制在5357平方米以内,B地块最大计容总建筑面积控制在12630平方米以内,C地块最大计容总建筑面积控制在12550平方米以内,D地块最大计容总建筑面积控制在8275平方米以内,均含保留改造建筑面积,以实测为准);
最高容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算;建筑高度为项目新建建筑高度原则上按照《黄鹤楼视线保护控制规划》要求执行,并结合具体方案审定;建筑密度结合具体方案审定;绿地率按照《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为商服40年。
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