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12月1日，武汉网上拍卖出让4宗地，成交交总价34.4亿元，总建筑面积66.7万方。其中P（2023）090号地块位于东湖高新区光谷核心板块，被光谷交通建设(省科投+国家开发银行）10.558亿元摘得；另3宗住宅地块相邻，位于洪山区青菱科技生态新城，均被洪山国有资产关联公司底价摘得。

P（2023）087号

竞得者：武汉洪投发展新城房地产开发有限公司

成交总价：64,700 万元

楼面价：4343.86元/平

出让面积：57470平方米

建筑面积：148946平方米

土地用途：住宅、公园与绿地

地块位置：洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-A地块）

P（2023）087号地块由武汉洪投发展新城房地产开发有限公司底价摘得，成交总价64700万元，成交楼面价4343.86元/平。

武汉洪投发展新城房地产开发有限公司，其背后为武汉市洪山区人民政府国有资产监督管理局。

地块位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-A地块），属于住宅、公园与绿地用地，土地面积57470平方米，建筑面积148946平方米。

地块要求：建筑高度不超过100米。项目内各类公共服务配套设施应按照相关要求执行。项目分期建设时应保证公服配套设施优先实施。项目用地沿十里长渠控制宽度约20米的公园绿地。

P（2023）088号

竞得者：武汉洪投生态新城房地产开发有限公司

成交总价：72,370 万元

楼面价：4468.25元/平

出让面积：61847平方米

建筑面积：161965平方米

土地用途：住宅

地块位置：洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-B地块

P（2023）088号地块由武汉洪投生态新城房地产开发有限公司底价获得，成交总价72370万元，楼面价4468.25元/平。，成交总价72370万元，楼面价4468.25元/平。

武汉洪投生态新城房地产开发有限公司，其背后为武汉市洪山区人民政府国有资产监督管理局。

位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-B地块），属于住宅用地，土地面积61847平方米，建筑面积161965平方米。

地块要求：建筑高度不超过100米。项目内各类公共服务配套设施应按照相关要求执行。项目分期建设时应保证公服配套设施（含幼儿园）优先实施。项目用地内应配建1所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。

P（2023）089号

竞得者：武汉洪投创智新城房地产开发有限公司

成交总价：101,400 万元

成交楼面价：4437.29元/平

出让面积：86652平方米

建筑面积：228518平方米

土地用途：住宅、公园与绿地

出让年限：住宅70年、其他50年

地块位置：洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-C地块）

P（2023）089号地块由武汉洪投创智新城房地产开发有限公司斩获，成交总价101400万元，成交楼面价4437.29元/平。

武汉洪投创智新城房地产开发有限公司，其背后为武汉市洪山区人民政府国有资产监督管理局。

位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-C地块），属于住宅、公园与绿地用地，土地面积86652平方米，建筑面积228518平方米。

地块要求：建筑高度不超过100米。项目内各类公共服务配套设施应按照相关要求执行。项目分期建设时应保证公服配套设施（含幼儿园）优先实施。项目用地内应配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。

P（2023）090号

竞得者：武汉光交城市开发有限公司

成交总价：105,580 万元

成交楼面价：8274.94元/平

出让面积：51534.28平方米

建筑面积：127590平方米

土地用途：零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、住宅

出让年限：商服40年、住宅70年

地块位置：东湖开发区光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北

P（2023）090号地块由武汉光交城市开发有限公司底价获得，成交总价105580万元，成交楼面价8274.94元/平。比华润光谷一路地块便宜了约2750元/平。

武汉光交城市开发有限公司背后股东为省科投和国家开发银行。

位于东湖开发区光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北，属于零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、住宅用地，土地面积51534.28平方米，建筑面积127590平方米。

地块要求：根据规划设计条件，B地块配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。