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11月17日，武汉又有4宗地挂牌出让，起拍总价3.989亿元。

其中洪山区三宗地，P（2023）084号、085号地块均为工业地块，根据洪山区人民政府关于青菱都市工业园 D19 地块 (一期) 项目建设项目意见的函，拟对此两宗地块引进集保健品中成药、医疗器械生产与研发现代医药商贸、互联网电商平台、大健康产业聚集为一体的“互联网+”医药大健康生产基地，该两个工业项目主要用于中成药生产领域。

P（2023）083号地为商务金融、公园绿地。

黄陂前川P（2023）082号宅地，为黄陂区建设的产权调换房。项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按7600元/平方米的价格，回购地块内全部计容建筑面积（含配套服务设施）。

P（2023）082号

起始价：20,480 万元

起始楼面价：3107.74元/平

出让面积：26367.79平方米

建筑面积：65900平方米

土地用途：住宅

地块位置：黄陂区前川街板桥大道以南，熙苑街以西

P（2023）082号地为武汉市黄陂区土地储备机构储备地块，位于黄陂区前川街板桥大道以南，熙苑街以西（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）。规划用地面积为26367.79平方米（以实测为准）。地块内无建（构）筑物，无水、电、气等市政配套设施和人防工程。该地块权属清晰，无土地权属纠纷，无抵押、查封的土地权属限制状况。

根据黄陂区人民政府意见：该项目为黄陂区建设的产权调换房。项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按7600元/平方米的价格，回购地块内全部计容建筑面积（含配套服务设施）。

P（2023）083号

起始价：20,480 万元

起始楼面价：2661.11元/平

出让面积：18043.4平方米

建筑面积：36000平方米

土地用途：商务金融(兼容零售商业)、公园绿地

地块位置：洪山区青菱街渔业村

P（2023）083号地块为洪山区土地整理储备中心储备土地，位于洪山区青菱街渔业村。地块规划总用地面积: 18043.79 平方米，其中商务用地(兼容商业用地)用地面积10300 平方米，公园绿地用地面积:7743.79 平方米。

规划用地性质:商务用地(兼容商业用地)、公园绿地。土地分类：商务融用地(兼容零售商业用地)、公园与绿地。

按照要求项目建筑面积不大于 3.6 万平方米(其中商业建筑面积不小于 0.7 万平方米，商务办公建筑不大于 2.9万平方米》。

P（2023）084号

起始价：5,610 万元

起始楼面价：300.78元/平

出让面积：74606.2平方米

建筑面积：186516平方米

土地用途：工业、公园绿地

地块位置：洪山区火箭一路与新武金堤路交叉口东北角

P（2023）084号地块位于洪山区火箭一路与新武金堤路交叉口东北角，规划总用地面积为74638.89平方米（其中，一类工业用地面积为69758.10平方米，防护绿地面积为4880.79平方米，均以实测为准）；

根据洪山区人民政府关于青菱都市工业园 D19 地块 (一期) 项目建设项目意见的函，拟对该地块引进集保健品中成药、医疗器械生产与研发现代医药商贸、互联网电商平台、大健康产业聚集为一体的“互联网+”医药大健康生产基地，该工业项目主要用于中成药生产领域。

根据国民经济行业分类，为中成药生产类，国民经济行业代码为:2740，项目容积率 1.9-2.5,自持率为 100%，建成达产后，固定资产投资强度不低于 500 万元/亩，土地产出率不低于 500 万元/(亩·年)，税收不低于 50 万元/(亩·年)，建设周期为24个月。

P（2023）085号

起始价：4,220 万元

起始楼面价：278.38元/平

出让面积：50530.8平方米

建筑面积：151592平方米

土地用途：工业

地块位置：洪山区南郊西路以东、建阳三路以南、武大科技园以西，西湾路以北

P（2023）085号地块为洪山区土地整理储备中心储备土地，位于洪山区南郊西路以东、建阳三路以南、武大科技园以西、西湾路以北（青菱都市工业园D5地块一期）。

根据洪山区人民政府关于青菱都市工业园 D5 地块(一期)项目建设项目意见的函，拟对该地块引进集保健品中成药、医疗器械生产与研发、现代医药商贸、互联网电商平台、大健康产业聚集为一体的“互联网+”医药大健康生产基地，该工业项目主要用于中成药生产领域。

项目容积率控制在 2.0-3.0之间，自持率为100%，建成达产后，固定资产投资强度不低于 500 万元/亩土地产出率不低于500 万元/(亩·年)，税收不低于 50 万元/(亩·年)，建设周期为 24 个月。