正文

10月19日，武汉3宗地网上挂牌出让，成交总价13.237亿元。

原定于10月19日挂牌出让的7宗地块有4块地延期或终止出让，其中硚口区两块地1宗撤牌，1宗延期，另青山区2宗工业地块延期。 

P（2023）072号为此次挂牌的唯一一宗纯商服地块，由省科投关联公司武汉光谷产业发展有限公司底价竞得，成交总价1.566亿元，楼面价1005.78元/平。项目位于东湖新技术开发区未来一路附近，总建面约155700平方米。

汉阳P（2023）074号龙阳实业地块由汉阳城建集团关联公司湖北天创房地产开发有限公司以7.865亿元底价获得，楼面价6500元/平。项目紧邻地铁3号线，周边配套完善，有欧亚达家居、人信汇、钟家村实验小学、武汉市二桥中学(芳草校区)、王家湾商圈、墨水湖公园、万达广场等。

P（2023）077号地块由武汉航晨置业有限公司（武汉城投+黄陂城投+盘龙城城投关联公司）以底价3.806亿元获得，成交楼面价2829.74元/平。该项目为黄陂区建设的产权调换房。

地块详情

P（2023）072号

竞得者：武汉光谷产业发展有限公司（省科投关联公司）

成交价：15,660 万元

楼面价：1005.78元/平

出让面积：28084.03平方米

建筑面积：155700平方米

土地用途：商务、商业

地块位置：东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北

P（2023）072号地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北，属于商务、商业用地，土地面积28084.03平方米，建筑面积155700平方米，竞买保证金1566万元，起始价15660万元。

地块要求

建筑高度:最大建筑高度不超过 250 米，建筑高度不得突破该区域净空管理相关要求；地块需按要求配建母婴设施。

P（2023）074号

竞得者：湖北天创房地产开发有限公司（汉阳城建集团关联公司）

成交价：78,650 万元

起拍楼面价：6500元/平

用地类型：住宅

出让面积：48370平方米

建筑面积：121000平方米

地块位置：汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北

P（2023）074号地块位于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北，属于住宅用地，土地面积48370平方米，建筑面积121000平方米，竞买保证金15730万元，起始价78650万元。

地块要求

项目内应配建1所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。该项目应配建的保障性租赁住房，由武汉市汉阳区土地储备事务中心配合汉阳区人民政府指定的单位采取集中配建或购买，符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。

P（2023）077号

竞得者：武汉航晨置业有限公司（武汉城投+黄陂城投+盘龙城城投关联公司）

成交价： 38,060 万元

拍楼面价：2829.74元/平

出让面积：53823.92平方米

建筑面积：134500平方米

土地用途：住宅

地块位置：黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南

P（2023）077号地块位于黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南，属于住宅用地，土地面积53823.92平方米，建筑面积134500平方米，竞买保证金7612万元，起始价38060万元。

地块要求

根据黄陂区人民政府意见：该项目为黄陂区建设的产权调换房。

（1）项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按7280元/平方米的价格，回购地块内全部计容建筑面积（含配套服务设施）。（2）产权调换房交付时间须不晚于地块成交之日起36个月。

建筑高度：不大于80米。地块虚线所示区域需建设一所6班幼儿园，幼儿园用地的长宽尺寸可结合报规方案进行优化调整，并以规划部门审批为准。幼儿园用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米。