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关键词：青年置业计划 

2023年3月，一场名为【万科挺你】2023青年置业计划的品牌营销持续点燃武汉青年的置业热情，引发地产圈频繁刷屏。

通过7轮宣传推广层层递进落到万科给出的青年置业计划，在该计划推出首月，迅速覆盖全城九大核心商圈逾1.7亿人次曝光；两大站点超530万+人次曝光；百位大V发声为青年好盘“带盐”，话题阅读量超100万+。

在项目营销费用普遍大幅缩减的背景下，本次品牌营销战役成功以品牌影响力助力项目到访量、成交率持续走高，以超高费效比，实现品牌效益与项目销售的双赢。

第一轮，【万科挺你】

第二轮，【借势3.8妇女节， 挺女生做自己】

第三轮，【大V挺你】，为城市留下年轻人

第四轮，【专业挺你】，看见万科人的守护力

第五轮，【生活挺你】享受青年社群生活

第六轮，【武汉挺你】更轻松的留下来

第七轮，【车位挺你】再减负亿点点

点评：这一届年轻人不简单，带火了寺庙上香，带火了淄博烧烤，带火了特种兵旅游。

当这一届年轻人还在为【要不要买房】和【买什么样的房子】的问题之间反复横跳的时候，万科青年置业计划一起回到问题的原点发问。

青年置业计划首推，一站式定制生活方案。从选房、看房到买房和住房，万科拆分出安家难点，更贴心地助力青年轻松安家。

关键词：房交会助力 政策加码

4月28日，以“宜居湖北，才聚荆楚”为主题的湖北省百万大学生留鄂创业安居行动，在中国光谷科技会展中心正式启动，线下活动为期3天。同期，5月1日至6月15日，线上房交会开展，推出购房福利礼包，为市民选房、买房提供更加便捷的通道。

点评：从第39届线上房交会的“购房大礼包”到本次房交会的“留荆楚·赢未来 青春无限卡”，武汉市一直在持续创造条件，让新市民、年轻人住有实惠。

房交会虽然落幕了，但武汉对青年人的告白仍在继续。“先留下来，再慢慢找机会”，这是武汉对青年人的真诚告白。

关键词：豪宅滨江之光

2023年5月24日，武汉天地云廷3期，开盘“秒光”。均价6.6万元/平米，最高单价7.5万元。320-573平米。117套，看江楼层房源2100万起步。25层以上，单价超过7万元。

这次开盘的117套，主要是320-350平米户型，最贵一套2559万。

据大家顾问统计，2023年上半年，4W+豪宅共计备案1288套，备案面积约26万方，对比2022年下半年上涨约20%，占2022年全年的90%以上。豪宅两端扩容， 向下90-140㎡“抢刚需”，140m²以内占比12.5%；向上 250㎡及 300㎡以上占比提升，各占13.2%。主力180-250㎡，以200-250㎡占比最高约为28.7%，户型面积呈现橄榄球型。

在区域上，滨江豪宅受热捧，79%成交属于滨江资源。其中 56%成交集中在二七滨江板块。上半年有 6 盘半年备案量超 100 套，均为滨江豪宅。其中武汉长江中心备案195套，武汉天地云廷三期备案145套，华润瑞府备案132套，占据4W+豪宅备案前三。中信泰富滨江金融城备案108套、保利天珺备案106套、新希望D10天元备案103套，为TOP6门槛；复星外滩中心备案98套，武汉沙湖中心备案96套，万达御湖汉印备案60套，仁恒滨江园备案55套，进入前十。前十的项目中，滨江板块有8个，共计备案1018套，占4W+备案总数的79%。

点评：今年楼市最亮眼的可以说是滨江豪宅，迎来武汉高光时刻。而武汉天地开盘“秒光”，是完全独立的行情，与武汉楼市大盘无关。这得益于瑞安18年的沉淀与积累，拥有的豪宅客户群。这次的买家中，大多数是天地业主与他们的朋友们。