武汉汇文置业有限公司底价竞得武昌区晒湖东路P(2023)043号地块。
地块位于武昌区晒湖东路与福安街交汇处，土地面积21600平方米，住宅、商服、商业（加油加气站）用地，建筑面积54400平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金10720万元，起始价53600万元，起始楼面价9852.94元/平，出让最高价61640万元。
地块含A1、A2两个地块，A1地块为居住、商服用地，A2地块为加油加气站用地。
地块要求：
1、A1地块内应配建1所6班幼儿园（含托儿所），用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于2000平方米。
2、A1地块配建建筑面积不少于1600平方米邻里中心，其中养老设施用房不少于300平方米，室内体育设施用房不少于150平方米，社区服务用房不少于300平方米，物业用房不少于110平方米，垃圾收集设施不少于30平方米，社区卫生服务站不少于50平方米，文化活动站不少于500平方米，环卫工人休息站不少于20平方米。
3、A1地块内配建1处集中体育活动场地，用地面积不少于384平方米。
4、A1地块应配建的保障性租赁住房由该区人民政府负责集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。
5、武汉市武昌土地储备整理中心以不高于25000元/平方米的价格回购约0.1万平方米商业用房；以不高于16500元/平方米的价格回购约0.5万平方米办公用房，用于该项目原地还建安置；以成本价（不高于15万元/个）取得196个公共停车位交由区属国有平台运营管理。
6、自土地成交之日起30个月内向武汉市武昌土地储备整理中心交付商业、办公还建房，向武昌区政府指定的单位交付加油站，若超期交付，由此产生的违约责任和赔偿由竞得人承担。
地块位于武昌核心板块，周边分布有武昌火车站、武汉科技大学附属天佑医院、晒湖、武商梦时代等生活配套，周边以二手房为主，区域在售的新房项目有万科新都会、信达新外滩等。
楼盘点评
写评论