湖北港合有限公司底价竞得P(2023)042号，成交总价：332500万元，成交楼面地价：13080.25元/平 。该地块位于汉阳区新港长江城鹦鹉大道以东片AO地块，土地面积71000平方米，住宅、公用设施、教育、公园与绿地用地，建筑面积254200平方米。
地块要求：
1、A-2地块内应配建1所12班幼儿园，幼儿园用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
2、A-2地块内应配建1处建筑面积不少于2000平方米的邻里中心，其中1处社区托老所建筑面积不少于500平方米、1处社区卫生服务站建筑面积不少于500平方米、1处社区文化活动站建筑面积不少于500平方米、1处物业管理用房建筑面积不少于400平方米、1处公共厕所建筑面积不少于70平方米和1处环卫工人休息站建筑面积不少于30平方米。
3、A-1、A-2地块内临江一线住宅外立面应进行公建化处理，建筑立面及色彩应与新港长江城整体相协调。
地块位于新港长江城，为一线临江地块，此前地块曾多次挂牌流拍，此次结合市场需求优化了供地条件。地块周围主要为住宅小区，包括芳卉园小区、长航新村、世茂锦绣长江、复地海上海等已建成小区，以及滨江金茂府、龙湖春江彼岸、卓越大江、越秀汉阳星汇云锦等。
楼盘点评
写评论