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5月5日，武汉市2023年度首批供地清单的第一场拍卖活动顺利落幕。今日以网上拍卖方式共成交房地产用地7宗，成交土地总面积约18.83公顷，规划建筑面积约42.80万方，成交总金额约25.34亿元。

本次成交的项目中含3宗住宅用地，其中位于东湖高新区中芯二路的P（2023）012号住宅项目产生竞争，经3家企业网上竞价21轮后，最终由孝感锦宏置业有限公司以145220万元的总价、7733元/㎡的楼面地价竞得本地块，项目溢价7.4%。

招商+武汉城建集团再次联手，拿下P（2023）008号位于经开区核心黄金地块。该地块周边被招商武汉城建未来中心用地包围，极大可能性作为项目扩大用地。

具体土拍情况如下：

P（2023）004号

P（2023）004号地块公用设施用地，容积率0.3，三四环间，紧邻武湖。由武汉市黄陂区国华燃气有限责任公司以820万元底价竞得。

P（2023）005号

P（2023）005号商服（加油加气站）地块，由延长石油湖北销售有限公司以5000万元底价竞得。

P（2023）007号

P（2023）007号商服、住宅地块，由武汉临空港网谷房地产开发有限公司以9180万元底价竞得，成交楼面价1586元/㎡。临空港西城生活广场落定，地块地处五环外，容积率0.27，住宅限高+公建化立面。

P（2023）008号

P（2023）008号经开区核心黄金地块，被武汉招城置业有限公司斥资74193万元摘得，该公司为武汉城建和招商合资企业。

该地块周边被招商武汉城建未来中心用地包围，极大可能性作为项目扩大用地。目前招商武汉城建未来中心B2地块建面约122-190平房源，带装修折后均价约18500元/㎡，C地块建面约100/119平房源，带装修折后均价约16500元/㎡。

P（2023）009号

P（2023）009号商服用地，由武汉车都建设开发有限公司以11922万元底价竞得。

P（2023）010号

P（2023）010号商服用地，由武汉经开科创运营有限公司以7015万元底价竞得，成交楼面价1250元/㎡。地块位于四环外，隔壁是智能网联汽车测试示范区，16号线枫林站、最贵私立学校都在附近。

P（2023）012号

P（2023）012号住宅、社会福利用地，经过21轮竞价，由孝感锦宏置业有限公司以145220万元竞得，成交楼面价7733元/㎡, 溢价率7.4%。

因东西湖区P（2023）006号地块和经开区P（2023）011号两宗商服（加油加气站）地块终止出让，最终7宗地块顺利出让。据了解，5月30日，首批清单的第二场拍卖活动将拍卖硚口区一地块，乐居买房将持续“追地”。