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  乐居买房讯 买房过程中挑选户型是必不可少的一步，户型的好坏直接影响到以后居住的舒适度。那么，如何才能挑到好户型？小编为您一一呈现。

  本期户型楼盘：万科莱茵公园，亮点：百平下户型均为三房，低总价刚需盘。

  万科莱茵公园位于常福居住核心区，以环球视野，匠造28万方新一代国际人居蓝本，社区规划超级街区superblock、街角广场公园及全龄森活园境。

  建面约85平户型，三室两厅一卫设计，位于单元中间户及单元连接中间户。

  小三房设计，结构紧凑，空间合理无浪费，利用率较高；动静分区，活动休息互不干扰；南北通透，三开间朝南，采光面约9.1米，室内采光性及通风性较好。

  入户可设计多功能柜，增加储物空间；近邻厨房，方便采买收纳；餐客通厅，餐厨相邻，空间共享，拓展室内空间，并连接南向阳台，阳光充足；三分离式卫生间设计，满足多人同时使用，互不干扰，且易于清扫。

  南向双卧室设计，均带飘窗空间，可优化性较高；北向次卧可根据居家生活所需，改造为书房、衣帽间、娱乐室等多功能空间。

  建面约115平户型，四室两厅两卫设计，位于楼栋边户。

  户型方正，功能布局合理，南向三开间，约10.3米宽采光面，室内采光采光通风性较好。

  入户玄关设计，可增加室内收纳空间；U型厨房设计，预留冰箱位，操作空间充足；餐厅、客厅双厅一体化设计，空间共享，南连阳台，拓展室内空间，阳光充足。

  市面上少有将115平户型设计为四室空间，南向双卧室，次卧连接阳台，空间开阔，主卧带独立卫浴及飘窗，兼具功能性及私密性，居住更舒适；北向双次卧设计，均带飘窗，可根据居家生活所需，作为儿童房、书房、娱乐室、工作间等多功能需求空间，满足三口之家、多胎家庭、三代同堂等。

  万科莱茵公园项目集住宅、商业、幼儿园、配套为一体，打造多元化活力社区。项目净用地面积85371.00平方米，总建面286825.29平方米，计容建面213426.39平方米。其中，住宅建面204820.64平方米，商业2652.77平方米，幼儿园2742.34平方米。

  地块容积率约2.5，绿地率30%，建筑密度15.78%。规划户数2199户，规划机动车停车位2555个，其中，地上2个校车停车位，地下停车位2553个，非机动车停车位1099个。

  项目共规划14栋18-28层的高层住宅，套均面积为93平。

  其中1-10号楼为28层；11、14号楼为25层；12号楼为20层；13号楼为18层；所有楼栋均为三梯六户。目前项目价格待定，预计首开建面约85-115平户型。

  项目规划将售楼部、幼儿园和社区配套进行串联，形成超级街区Superblock、街角广场公园以及全龄森活园境，打造复合多元的城市公共空间。