乐居买房讯 P（2021）170号地块由武汉市方氏置业有限公司以底价12780万元竞得，楼面地价3000.00 元/㎡，溢价率0%。
P（2021）170号地块位于黄陂区前川街板桥大道以北、向阳大街以西，土地面积11996.51㎡，住宅、零售商业、餐饮、道路用地，12月22日网上挂牌出让，竞买保证金2556万元，起始价12780万元，最高出让价14697万元，总建面42600㎡，起始楼面价3000元/㎡。
地块条件：
1、地块内未批先建41492.45平方米现状建(构)筑物，经处罚后，规划予以保留。自地块成交之日起10个工作日内，由竞得人按在建工程评估价款3915.55万元对前川街道办事处另行支付。由前川街道办事处向竞得人移交上述建筑及相关的纸质资料。
2、根据陂政函[2021]12号：前川街道办事处按5700.65元/平方米的价格回购总建筑面积13732.80平方米的房屋。
地块分析：
地块位于黄陂六中以北。目前区域在售新房项目包括前川欣城、宝业壹滨江等，均价在8500-9715元/㎡左右。
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