乐居买房讯 P（2021）169号地块由武汉昌索房地产开发有限公司以底价25280万元竞得，楼面地价2753.27元/㎡，溢价率0%。
P（2021）169号地块位于黄陂区前川街板桥大道以南、大南街以西，土地面积20404.11㎡，住宅、零售商业、餐饮、商务金融用地，12月22日网上挂牌出让，竞买保证金5056万元，起始价25280万元，最高出让价29072万元，总建面91818㎡，起始楼面价2753.27元/㎡。
地块条件：
1、地块内未批先建40552.7平方米现状建(构)筑物，经处罚后，规划予以保留。自地块成交之日起10个工作日内，由竞得人按在建工程评估价款4043.43万元对前川街道办事处另行支付。由前川街道办事处向竞得人移交上述建筑及相关的纸质资料。
2、根据陂政函[2021]12号：前川街道办事处按5132.80元/平方米的价格回购总建筑面积29327.04平方米的房屋。
地块分析：
地块位于第二中医医院旁，临近龙潭。目前区域在售新房项目包括前川欣城、宝业壹滨江等，均价在8500-9715元/㎡左右。
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