乐居买房讯 P(2021)165号地块位于黄陂区前川街人民道以南,民安街以西,土地面积14521.5㎡,住宅、商业、餐饮用地,12月22日网上挂牌出让,竞买保证金6018万元,起始价30090万元,最高出让价34603万元,总建面78126㎡,起始楼面价3851.47元/㎡。
地块条件:
1、地块内未批先建78125.21平方米现状建(构)筑物,经处罚后,规划予以保留。自地块成交之日起10个工作日内,由竞得人按在建工程评估价款8164.08万元对前川街道办事处另行支付。由前川街道办事处向竞得人移交上述建筑及相关的纸质资料。
2、根据陂政函[2021]12号:前川街道办事处按4839.05元/平方米的价格回购总建筑面积37841.30平方米的房屋。
地块分析:
地块位于黄陂前川,旁边多为住宅小区,整体生活氛围浓郁,地块周边有不少学校比如黄陂三中、黄陂前川一小、前川幼儿园等,第二中医医院也里地块不远,总体来说生活配套较为齐全,但地铁资源暂为空白。目前周边在售新房项目包括前川欣城、宝业壹滨江等,均价在8500-9715元/㎡左右。
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