乐居买房讯   P（2021）181号地块位于江岸区兴业路与翠柏路交汇处，土地面积22000㎡，住宅用地，12月21日上午现场挂牌出让，竞买保证金11800万元，起始价59000万元，总建面70000㎡。

  地块要求：

  （1）项目内应控制建筑规模不少于4.53万平方米（含住宅配套用房，不含项目应配保障性租赁住房）且单套建筑面积不高于70平方米的住宅，用于对接江岸区公租房（保障性租赁住房）使用。

  （2）根据江岸区人民政府意见（岸政函[2021]121号）：

  1.竞买人须承诺提供本地块约2.05万平方米住宅，回购单价为13100元/平方米，交付时间为签订土地出让合同之日起30个月内；竞得人按要求签订还建安置房源回购协议，由塔子湖街道办事处负责监督实施。

  2.竞买人须承诺提供本地块约4.53万平方米小户型商品房，不得通过市场对外销售。一部分由江岸区住房保障和房屋管理局集中购买，解决公租房不足问题；另外一部分由辖区内有异地配建保障性住房需求的重点功能区商品房项目开发企业，按照价值相等的原则购买，移交给江岸区人民政府统一管理使用。

  地块分析：

  P（2021）181号地块位于西后湖，临近武汉中心医院后湖院区、泛悦mall、育才汉口小学、文体汇、永旺梦乐城、武汉市实验学校等配套，周边住宅项目密集，有汉口花园、美联城观、石桥花园、美联时光里等，居住氛围浓厚。西后湖板块轨道交通覆盖面较广，有在建的12号线，以及6号线，8号线三条地铁线路，另外周边有主干道和快速路，出行较为便捷。