乐居买房讯 佟雯雯   11月18日武汉土地市场网共布了，武汉2021年度集中供地第三批次土地出让明细，本次共计出让土地49宗，土地总面积约304.30公顷，建筑总规模约871.36万平方米，起始价总额约587.99亿元。其中17宗网上挂牌用地及15宗现场挂牌用地将于12月21日揭牌，剩余17宗网上挂牌用地将于22日揭牌。

  此前屡次临时撤牌的武船两块地挂出来了，分别是P（2021）178号地块和P（2021）179号地块，两宗地挂牌起始价分别为829100万元，800700万元，综合建筑面积测算，P（2021）178号地块起拍楼面价为14971.11元/㎡，总体量为553800㎡；P（2021）179号地块起拍楼面价为15623.41元/㎡，总建筑体量为512500㎡。

  始建于1934年的武船，原名武昌机厂。在“一五”计划期间被列入国家156个重点建设项目，更名为武昌造船厂。

  武钢落成之后，武船等一众武字头大央企相继落户武汉。武汉一跃成为全国第四大重工业城市。但武汉一度被一些机构认定为“中部塌陷”的缩影，以武钢为代表的产业结构备受诟病。

  在2020年3月，武汉市主城区A111006、A111007、A150102、A150103管理单元控制性详细规划导则局部用地（武昌造船厂片）进行了规划调整公示。

  此次调整主要是由原先的工业用地、居住用地调整为居住用地、商业服务业设施用地及文化设施混合用地。二是对区域规划路网、公共通道体系进行优化调整。

  规划调整也意味着武船的搬迁已经大部分完成，而调整规划后的武船用地将成为以商住混合用地为主。据考察，目前武船地块地面建筑基本拆除，厂区土地已经基本平整。

  此外，除了武船地块，紫阳路社区也被划为征迁区域，外墙也已经开始打围。

  此前，原定于2020年出让的P（2020）119号地块，起拍总价146亿，出让面积314309㎡，将近472亩，但最终该地块撤销挂牌。

  武船地块位于武汉二环内张之洞路沿江地带，解放路与张之洞路口的交叉路口处。紧邻紫阳公园、武昌实验小学、复兴路小学、武汉音乐学院、首义商圈、司门口商圈等城市资源配套。