乐居买房讯
P（2021）134号地块由临空港经济技术开发区城市发展集团底价128200万元竞得，楼面地价5105.23元/㎡,溢价率0%。
P（2021）134号地块位于东西湖区北至新桥四路，南至新桥一路，西至海口五路，东至海口六路，住宅、商服、公园与绿地用地，土地面积91013平方米，建面约251115平方米，竞买保证金25640万元，起始价128200万元，起拍楼面地价5105.23元/㎡。
地块要求：
项目内应配建一所6班幼儿园，建成后其用地及产权无偿移交东西湖区教育行政主管部门。
竞得人须1.引入1家世界500强（以《财富》杂志2018-2020年连续3年公布的名单为准）的互联网服务和零售企业的省级以上总部入驻。
2.须自持不少于4万平方米商务办公用房，自竣工验收合格之日起10年内不得对外整体或分割销售。
另外，商业、商务地块须与首期住宅项目同步开工、同步建设、同步竣工验收。
地块分析：134号地块和135号地块相邻，位于金银湖板块，紧挨东西湖万达广场、金银湖湿地公园和武汉地铁6号线金银湖公园站，各项配套较为完善，居住环境良好，周边在售和待售的项目有武汉二十四城、电建地产洺悦御府、金辉世界城等，新房均价约12500-14900元/平。两地块配建商业要求相对较多，后期基本上将万达广场西边空白地块补齐。
楼盘点评
写评论