**  P（2021）130号地块由武汉泰祥集团有限公司以底价77780万元竞得，楼面地价7832.8 元/㎡,溢价率0%。

  P（2021）130号地块位于洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处，住宅、公园绿地用地，土地面积33180.9平方米，建面约99300平方米，竞买保证金15556万元，起始价77780万元，起拍楼面地价7832.8 元/㎡。

  地块要求：

  根据《市人民政府关于印发武汉市公共租赁住房保障办法的通知》（武政规〔2020〕3号）、《市人民政府关于进一步明确我市公共租赁住房配建有关政策的补充通知》（武政规〔2015〕1号）、《市住房保障房管局 市招才局关于印发武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）的通知》（武房规〔2018〕2号）及政府和住房保障房管部门相关要求配建租赁住房。

  根据洪山区人民政府意见（洪政函[2021]20号、洪政函[2021]34号）：

1. 项目建成后，由武汉长玻实业投资发展股份有限公司（原长利公司）回购不少于50000平方米住宅，用于原长利公司的职工安置房源，回购均价为9000元/平方米；竞得人须自地块成交之日起18个月内交付使用（如未按期交付，需缴纳滞纳金和过渡安置等费用，并承担相应的法律责任），并签订回购协议。

  （2）竞买人需向洪山区人民政府指定的张家湾街道办事处咨询（联系人：周波；联系电话：13797040952）。上述事宜由洪山区人民政府负责监督落实，并承担相应的履约监管、涉讼维稳等法律及行政责任。

  （五）该地块为武汉市土地整理储备中心储备土地与武汉长玻实业投资发展股份有限公司委托交易地块并宗供应，土地成交价款按各自土地权属面积占总用地面积的比例分摊（土地面积均以实测为准）。

  地块分析：P（2021）130号地块地块位于白沙洲核心，周边商业有居然之家、龙湖天街、洪山万科广场等配套，附近新房包括城投联投誉江南、万科云城、中建铂公馆等。

        武汉泰祥房地产开发有限公司成立于二零零四年三月，是一家专注于房地产投资、开发、销售和物业管理的新兴公司。公司资金、人才、技术实力雄厚，下设研发中心、财务中心、营销中心、企管中心等相关部门。 泰祥地产成立至今，以房地产开发为核心，以创建品牌为纽带，以市场和客户的需求为发展之源，凭借专业团队优势和成功的经验，先后成功开发建设了“学府华庭”、“滨湖春天”、“流金港都”“江郡华府”、“东湖楚天府”等近90万方的商品房建设项目。其中，江郡华府项目，已成为江夏区的地标性楼盘之一；东湖楚天府项目也成为武昌区域标杆性楼盘之一。 公司秉承专业人做专业事的理念，以低价位、高品质的市场定位，优秀的物业管理服务体系，科学合理的规划和户型设计，在业内树立了良好的品牌形象，赢得了社会各界的高度关注和广泛赞誉。 2014年10月公司又喜得40万方的土地开发权。为适应发展的需要，现成立集团公司下属子公司，诚邀优秀人才加盟，公司将提供有竞争力的薪水、广阔的发展平台。