乐居买房讯
P（2021）113号地块由武汉三庆凯文实业发展有限公司以底价133110万元竞得，楼面地价6201.26元/㎡,溢价率0%。
P（2021）113号地块位于东西湖区九通路以东、八方路以西，东西湖大道以北，住宅、商服用地，土地面积73972平方米，建面约214650平方米，竞买保证金26622万元，起始价133110万元，起拍楼面地价6201.26元/㎡。
地块要求：
1、根据规划设计条件，配建1所9班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。
2、根据东西湖区人民政府意见：商业地块内应配置的卫生服务中心建筑面积不小于3000平方米（一层不少于1000平方米），验收合格后，由竞得人无偿移交至东西湖区卫健局。
地块分析：
地块位于东西湖临空港，距离1号线东吴大道直线距离近900米，地块以北有吴家山六小，东侧是统一食品公司、吴家山三中、中百购物中心等配套。临空港新房项目较多，地块以南有德信时光之宸，该地块是21年2月2日德信以底价96000万元摘得的P（2020）187号地块，楼面价5035.46元/平，首开楼栋备案均价约15000元/平。二手房八方明珠均价12000元/平。
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