7月,全市商品房网签量创今年新低

2021-08-12 13:37:40|来源:乐居买房
摘要| 截至2021年5月末,已批准预售尚未网签的商品住房178400套,较上月末新增2217套,武汉新房库存连续4月攀升,再创新高

  乐居买房讯   近日,武汉房管局发布了1-7月武汉市房地产市场运行情况,揭秘了武汉楼市真实数据,包括新房、二手房(存量房)批准预售、成交、库存以及土地供应情况。截至2021年7月末,已批准预售尚未网签的商品住房179473套,较上月末有所回落,但商品房网签量19423套创开年以来新低。

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 一、供应情况

  1-7月,新建商品房批准预售145260套,批准预售面积1623.38万平方米,同比增长49.12%;其中,新建商品住房批准预售121463套,批准预售面积1373.25万平方米,同比增长57.62%。住房租赁试点企业87家,租赁试点项目31个。

  1-7月,房地产开发用地供应124宗(含出让、租赁和还建用地划拨),总面积591.08公顷,同比增长8.68%;其中,住宅用地供应92宗,总面积472.44公顷,同比增长7.73%。

 二、交易情况

  1-7月,新建商品房网签销售139933套,网签销售面积1602.75万平方米,同比增长92.1%;其中,新建商品住房网签销售121901套,网签销售面积1415.15万平方米,同比增长89.45%。7月,新建商品住房网签销售15947套,网签销售面积185.52万平方米,环比减少14.75%,同比减少25.26%。

  存量房成交68611套,成交面积662.99万平方米,同比增长90.14%;其中,存量住房成交65348套,成交面积628.57万平方米,同比增长101.01%。7月,存量住房成交9736套,成交面积94.33万平方米,环比减少10.23%,同比减少16.32%。

  对比数据,7月商品房网签销售19423套,其中新建商品住房网签销售15947套,全市商品房网签量是开年以来首次跌破20000套,创今年新低。

  三、库存情况

  截至2021年7月末,已批准预售尚未网签的商品住房179473套,面积2078.43万平方米。

  库存依然处于高位,但和6月相比,略有降低,属于今年次高位。

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