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7月，全市商品房网签量创今年新低
来源：乐居买房2021-08-12 13:37:40
摘要
截至2021年5月末，已批准预售尚未网签的商品住房178400套，较上月末新增2217套，武汉新房库存连续4月攀升，再创新高

  乐居买房讯   近日，武汉房管局发布了1-7月武汉市房地产市场运行情况，揭秘了武汉楼市真实数据，包括新房、二手房（存量房）批准预售、成交、库存以及土地供应情况。截至2021年7月末，已批准预售尚未网签的商品住房179473套，较上月末有所回落，但商品房网签量19423套创开年以来新低。

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  一、供应情况

  1-7月，新建商品房批准预售145260套，批准预售面积1623.38万平方米，同比增长49.12%；其中，新建商品住房批准预售121463套，批准预售面积1373.25万平方米，同比增长57.62%。住房租赁试点企业87家，租赁试点项目31个。

  1-7月，房地产开发用地供应124宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积591.08公顷，同比增长8.68%；其中，住宅用地供应92宗，总面积472.44公顷，同比增长7.73%。

  二、交易情况

  1-7月,新建商品房网签销售139933套，网签销售面积1602.75万平方米，同比增长92.1%；其中，新建商品住房网签销售121901套，网签销售面积1415.15万平方米，同比增长89.45%。7月，新建商品住房网签销售15947套，网签销售面积185.52万平方米，环比减少14.75%，同比减少25.26%。

  存量房成交68611套，成交面积662.99万平方米，同比增长90.14%；其中，存量住房成交65348套，成交面积628.57万平方米，同比增长101.01%。7月，存量住房成交9736套，成交面积94.33万平方米，环比减少10.23%，同比减少16.32%。

  对比数据，7月商品房网签销售19423套，其中新建商品住房网签销售15947套，全市商品房网签量是开年以来首次跌破20000套，创今年新低。

  三、库存情况

  截至2021年7月末，已批准预售尚未网签的商品住房179473套，面积2078.43万平方米。

  库存依然处于高位，但和6月相比，略有降低，属于今年次高位。

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标签： 乐居原创 新房 库存 房地产市场 房管局 市场成交 运行现状
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