乐居买房讯 P（2021）037号地块由南山以总价721350万元竞得，楼面地价20798.93元/㎡，溢价率103.28%。
P（2021）037号地块位于东湖新技术开发区高新二路以南，光谷三路以西。地块用地性质为住宅、商业用地，占地146929.15㎡，综合容积率2.36，商业总面积不低于3.42万方（比例不低于9.8%）。起拍总价354850万元，起拍楼面价10231.51元/㎡。
地块要求
1、临高新二路的建筑贴线率不低于50%；
2、配建两处9班幼儿园，每处建筑面积不低于2730平，用地面积不小于3780平，建成后无偿移交东湖高新区教育部门。
3、按照《关于加快推进母婴设施建设和规划管理的实施意见》（武卫生计生[2017]36号）配建母婴设施。
4、建议结合高新二路与光谷三路的交叉口设置公共开敞广场，预留交通集散空间。
5、绿色建筑、海绵城市、新能源充电桩、装配式建筑等。
地块分析：
P（2021）037号地块北侧为二妃公园，南侧为长飞科技园，西侧为省奥林匹克体育中心，东侧为碧桂园云境。1.5公里范围内教育、商业、景观、体育配套齐全，居住非常便利，3公里范围内产业资源丰富，潜在购房需求旺盛，医疗资源**，周边居住氛围浓厚。
6月25日、6月26日、6月29日，武汉将分3天集中出让57宗地，总起拍价超717亿元。其中蔡甸区14宗、东湖高新区10宗、东湖生态旅游风景区1宗、东西湖区5宗、汉南区1宗、汉阳区5宗、洪山区2宗、黄陂区2宗、江岸区1宗、江汉区3宗、江夏区4宗、硚口区2宗、武昌区2宗、新洲区1宗、经开区4宗。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深武等22个城市。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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