乐居买房讯   P（2021）056号地块由香港置地以总价117540万元竞得，楼面地价17657.40元/㎡，溢价率35.82%。

  P（2021）056号地块位于硚口区汉西北路247号（工贸仓库及扩大片项目），占地22189㎡（33.3亩（含绿地2.63亩）），容积率3.26，计容建面6.67万方。起拍总价86540万元，起拍楼面价13000元/㎡。

  地块要求：

  1、沿地块东侧控制总用地面积不小于1755平方米（以实测为准）的防护绿地，由项目竞得单位负责实施，并向公众开放；

  2、由汉西路至轨道交通黄海路站Ⅱ号出入口控制一条宽度不小于10米的公共通道（与南侧用地预留接口），其线性可结合具体方案调整。

  3、其他公租房、海绵城市、装配式按规范执行；

  地块分析：

  P（2021）056号地块位于二环线边，汉西路以东，建设大道以北，靠近二环线，地块内部存在仓库厂房等未拆除。最近的轨道交通为：地铁7号线常码头站，商业教育配套比较成熟。地块在售新房有：CBD楚世家高层：精装均价35000元/㎡，泛海国际高层精装31000元/㎡，融创一江源高层精装31000元/㎡。

  6月25日、6月26日、6月29日，武汉将分3天集中出让57宗地，总起拍价超717亿元。其中蔡甸区14宗、东湖高新区10宗、东湖生态旅游风景区1宗、东西湖区5宗、汉南区1宗、汉阳区5宗、洪山区2宗、黄陂区2宗、江岸区1宗、江汉区3宗、江夏区4宗、硚口区2宗、武昌区2宗、新洲区1宗、经开区4宗。

  2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深武等22个城市。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。