乐居买房讯 P（2021）042号地块由万科以总价165580万元竞得，楼面地价11112.75元/㎡,溢价率30.30%。
P（2021）042号地块位于金银湖环湖路以东，新桥路以南。占地面积76349㎡ （114.5亩（其中绿地12.7亩）），住宅用地，容积率约2.2（住宅部分），计容建面14.9万方；起始总价127080万元，起始楼面价8528.86元/㎡。
地块要求：
1、配建6班幼儿园，建面不小于1940㎡；
2、项目内沿现状高压走廊控制一处防护绿地，用地面积8462㎡；
3、结合防护绿地控制一条南北向实现通廊；
4、项目内建筑风格、外立面材质应与周边城市风貌相协调，打造良好的金银湖湖滨景观和天际线；
5、项目内建筑高度控制在60米以内，其中防护绿地以东限高40米；
6、一个月支付至50%，3个月内付清。
地块分析：
P（2021）042号地块属于金银湖版块。地块处于金银湖板块紧邻金银湖，周边景观资源较为丰富；3公里范围内配套较为完善，距离万达商圈2.5公里，紧邻恒大城商业；地块东侧规划鼎石国际学校（已签约），距离协和医院（金银湖院区）约2.2km，距离已通车6号线金银湖路地铁站2.7公里；地块西侧临环湖路，南侧紧邻万科西半岛小区，东侧靠近规划教育用地及金银湖，北侧紧邻规划道路与空地。
6月25日、6月26日、6月29日，武汉将分3天集中出让57宗地，总起拍价超717亿元。其中蔡甸区14宗、东湖高新区10宗、东湖生态旅游风景区1宗、东西湖区5宗、汉南区1宗、汉阳区5宗、洪山区2宗、黄陂区2宗、江岸区1宗、江汉区3宗、江夏区4宗、硚口区2宗、武昌区2宗、新洲区1宗、经开区4宗。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深武等22个城市。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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