乐居买房讯 P（2021）072号地块由伟星房产以总价121500万元竞得，楼面地价5915.29元/㎡,溢价率43.30%。
P（2021）072号地块位于东湖新技术开发区高新六路以南、流芳路以西，住宅、商服用地，土地面积68461.77平方米，建面约20.5万方，竞买保证金16958万元，起始价84790万元，起拍楼面地价4136.1元/㎡。
地块要求：
（1）引入一家入选“商业地产运营top10”的企业整体运营购物中心(以中房协官网2021年公布的名单为准)；
（2）自持不低于12万平方米的商业用房，且自项目竣工验收之日起10年内不得对外整体或分割销售；
（3）商业与住宅同步开工建设、同步竣工；
（4）引进不少于3家上市公司区域总部入驻。
根据规划设计条件，该用地范围内需配建6班幼儿园1处，建筑面积不少于1940平方米，用地面积不小于2700平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。
地块分析：
P（2021）072号地块位于东湖新技术开发区高新六路以南、流芳路以西，周边新房均价约14000-17000元/平左右，目前地块周边1公里左右在售新房项目有：惠风同庆花园蜜糖镇、招商东城华府，地块临近武汉光谷第二高级中学，武汉人民医院等配套。地块土拍要求引入一家入选“商业地产运营top10”的企业整体运营购物中心。此举或将填补光谷南缺少大型商业的空白。
6月25日、6月26日、6月29日，武汉将分3天集中出让57宗地，总起拍价超717亿元。其中蔡甸区14宗、东湖高新区10宗、东湖生态旅游风景区1宗、东西湖区5宗、汉南区1宗、汉阳区5宗、洪山区2宗、黄陂区2宗、江岸区1宗、江汉区3宗、江夏区4宗、硚口区2宗、武昌区2宗、新洲区1宗、经开区4宗。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深武等22个城市。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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