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乐居买房讯   P（2021）068号地块由金地以底价137690万元竞得，楼面地价2665.24元/㎡。

P（2021）068号地块位于蔡甸区中法半岛小镇东北片，北至汉蔡高速，东至快活岭路，南至新天北路及规划道路，西至铁路走廊，住宅、商服、教育、公园与绿地用地，土地面积258307平方米，建面约51.7万方，竞买保证金27538万元，起始价137690万元，起拍楼面地价2665.24 元/㎡。

地块要求：　

1、须在A地块建设网球学院(包含6片室内网球场(4片硬地、2片红土)，16片室外网球场)，计容建筑面积不低于17000㎡，地块成交之日起14个月内投入使用，并由竞得人负责运营。

2、须在B地块建设国际学校，计容建筑面积不低于20000㎡，地块成交之日起20个月内竣工验收，建成后由竞得人自持、自营。

3、项目范围内网球学院、国际学校须与住宅项目同步开工，其中网球学院、国际学校结构封顶并经中法武汉生态示范城管理委员会审核认可后，住宅方能预售。

4、应配建1所用地面积不小于3780平方米、建筑面积不小于2730平方米的9班幼儿园。

P（2021）068号地块大致区位

 地块分析：

P（2021）068号地块位于蔡甸区中法半岛小镇东北片，北至汉蔡高速，东至快活岭路，目前周边在售新房均价约12000-15000元/平左右，距离项目三公里内在售新房项目不多，有武汉中国健康谷、当代万国城ΜΟΜΛ·云阶。

武汉·中法半岛小镇位于中法武汉生态示范城东部，包含核心区和扩展区两个部分。规划范围北至汉蔡高速、南至后官湖、西至高罗河、东至快活岭路、四环线，总规划范围约为7.7平方公里，其中扩展区约5.5平方公里，核心区约2.2平方公里。小镇地块三面环湖、湖汊交织、交通便捷、环境优越。目前区域地铁四号线延长站已通车，与主城区核心连接比较紧密

区位图

6月25日、6月26日、6月29日，武汉将分3天集中出让57宗地，总起拍价超717亿元。其中蔡甸区14宗、东湖高新区10宗、东湖生态旅游风景区1宗、东西湖区5宗、汉南区1宗、汉阳区5宗、洪山区2宗、黄陂区2宗、江岸区1宗、江汉区3宗、江夏区4宗、硚口区2宗、武昌区2宗、新洲区1宗、经开区4宗。

2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深武等22个城市。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。