乐居买房讯 P（2021）005号地块由武汉楚祺房地产开发有限公司
P（2021）005号地块位于江岸区铭新街与交易街交汇处，住宅、公园与绿地用地，土地面积16235平方米，建面约4.90万方，竞买保证金20600万元，起拍总价103000万元，起拍楼面地价21020.41元/㎡。
地块要求
1、建筑高度不超过60米，建筑立面以汉派风格主卫，建筑风格与吉庆街历史文化街区风貌相协调；
2、沿地块东侧和北侧控制总用面不少于6670平方米的公园绿地，向社会公众开放；
3、配建少于400个停车位，另需集中布置不少于220个公共停车位，并24小时对外开放；
4、配建租赁住房。
地块分析
地块西南角约200米左右的距离就是著名的吉庆街，所以地块的出让条件中，对建筑风格及楼栋高度都做了一定要求。地块周边小区众多，生活配套丰富，生活氛围浓厚。交通方面，双轨交汇，地块北侧有轻轨1号线以及地铁6号线，均为大智路站，直线距离300米左右。轻轨1号线平行于京汉大道，自驾出行北可去往武汉天地、南可直达武广商圈，购物便利。目前地块周边靠近循礼门的南国中心二期目前均价约32000元/平方米左右，周边的大智嘉园二手房成交均价大约在27934元/平方米左右。
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