乐居买房讯 2021年1月，万象新生。土地市场也在新年伊始迎来了“开门红”。1月，在乐居重点监测60城中，共有37城发生了土地交易，卖出宗地195块，总出让金额达到了2299亿元，这其中也包括了武汉的成交数据。
注：本表格仅为各城市主城区住宅及商业用地拍卖数据
据武汉乐居统计，1月份武汉共计挂牌3宗地，成功出让2宗地，总成交金额8.367亿元。其中住宅用地1宗，成交金额8.043亿元。相较2020年1月同期出让4宗住宅及商服用地，共计成交42.6140亿元的成绩相比，出让总金额同比下降81%。
不过从出让地块的地理位置信息可见，去年以及今年1月出让的5宗住宅及商服地块均处于东西湖区域，可见在武汉的土拍市场上，东西湖是名副其实的供地大户，同时这一情况也反应在目前的东西湖楼市上，供大于求已成既定事实。但在临空港***开发区的大前提下，各大房企对于该区域的发展前景依旧看好。
本次竞得东西湖P（2020）182地块的武汉宏智远文化用品有限公司，据查实为保利和清能两家公司，一个是央企品牌领袖，一个是知名国营企业，保利集团和清能地产在中国房地产界的地位举足轻重。
但其实，这已经不是两家房企的第一次合作。2014年两家房企曾联手打造过位于光谷的60万方巨作——保利清能•西海岸。在佛山等其他城市，两家公司也有不少联袂出品的代表作，所以本次拿地对于保利和清能来说，只是进一步加深了武汉城市面的交流。
另外，作为开年流拍的第一宗地，位于武昌区雄楚大街与丁字桥路交叉口的P（2020）183号地块，可谓命运多舛。据能够查到的信息显示，实际上P(2020)183号地块最早于2019年挂牌，曾编号P(2019)142号地块，遭遇流拍。2020年又编号为P(2020)108号地块，挂牌后又撤牌。2021年已经是它三度挂牌，结果再遭延期。从流拍到撤牌再到延期，这宗地遭遇了“常地”所不能忍受之痛。从该地块要求看，项目建成后，由武昌经开区（滨江）管委会指定单位回购约9771.75平方米办公面积用于原地还建，回购价格为12000元/平方米，不知是否正是这一条件成为阻拦地块出让的最终原因。
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