乐居买房讯 今日(12月15日)武汉土地市场12宗地块揭牌。在本次土拍中,武汉江夏经济发展投资集团收获颇丰,一连拿下江夏三宗宅地;黄陂武湖的三宗地块竞争颇为激烈,共吸引了包括了天纵、保亿、南德、盘龙城置业等多家房企的竞拍,三宗地块平均溢价率40%左右,其中147号地块溢价42%成交,148号地块溢价45%,149号地块溢价37%。另外,继上周溢价44%拿地花山之后,中交再次溢价25.86%落子花山;经开总价最高的地块则被招商蛇口和武汉地产共同以574364万元拿下。
成交结果如下:
位于光谷花山生态新城腹地的P(2020)140号地块被中交地产100%控股的武汉锦绣雅郡置业有限公司以总价85180万元,楼面价10553.61元/平拿下,溢价率25.86%。
而在12月8日,武汉锦绣雅郡置业有限公司以刷新区域单价记录的12251.19元/平的楼面地价,总价78220万元,溢价率44.26%同样拿下花山P(2020)135号地块,两宗地块位置较为靠近。
P(2020)135号P(2020)140号地块位置
花山的另一宗宅地P(2020)141号地块则被湖北交投产城控股集团有限公司以底价51980万元,楼面地价8586.63元/㎡竞得。
保利置业湖北公司溢价14.12%拿下东西湖的P(2020)142号地块,成交总价117160万元,成交楼面地价6847.46元/平。地块紧靠轻轨1号线三店站,周边拥有华发四季、华发武地时光、佳兆业悦府等多个新盘项目。
东西湖P(2020)143号商服用地则被武汉临空港投资集团有限公司以底价8740万元,楼面地价2208.8元/平竞得。
武汉江夏经济发展投资集团一连拿下江夏三宗宅地。
其中P(2020)144号地块被武汉市名维安置业有限公司以总价35400万元,楼面地价6666.67元/平,溢价率10.63%拿下,由天眼查可知,武汉市名维安置业为武汉江夏经济发展投资集团100%控股。
武汉江夏经济发展投资集团100%控股的另一公司--武汉市耀之泰置业有限公司则以底价54000万元,楼面地价3789.67元/平拿下江夏P(2020)145号地块。
P(2020)146号住宅用地则被武汉夏源新城投资有限公司以底价52000万元,楼面地价3738.35元/平成交。
黄陂武湖的P(2020)147号和P(2020)149号宅地均被天纵置业有限公司拿下,其中P(2020)147号地块成交总价37900万元,楼面地价6937.58元/平,溢价率41.95%。P(2020)149号地块成交总价129480万元,楼面地价6852.61元/平,溢价率37.04%。
武湖的另一宗宅地P(2020)148号地块则被武汉盘龙城置业有限公司以总价59010万元,楼面地价7265.81元/平,溢价率45.31%竞得。
经开的57亿总价地王地块P(2020)152号地块被中城+招商联合拿下,地块成交总价574364万元,成交楼面价7644元/㎡。
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