经历了开年后的供应低迷期, 3月份武汉楼市供应有望回归常态。从目前武汉楼市各开发商的节点分析,“小阳春”将迎来新年第一波开盘潮。根据新浪乐居的统计在本月有28个楼盘加推,是2月开盘2倍多。
业内人士表示,春节后市场的人气开始回暖,由于受春节长假的影响,许多的市场需求将在三、四月份集中释放,或将迎来小阳春行情。作为全年中最为重要的营销节点,各家开发商为迎接一个“开门红”都不会错过这个时机。
没有新政出台,买卖双方均陷入迷茫,令今年的“金三”略显诡异。数据显示,3月以来,武汉楼市销量连续三周下降。在银行上调首套房贷利率、降价风频吹的背景下,部分开发商有点着急,推出各种优惠,希望提升销量。
圈友龙先生告诉记者,在武昌一楼盘看房时发现,该楼盘推出“0首付”活动。只要满足购房资格,就能申请“0首付”,即在2014年内结清首付款就行。
2014马年楼市一开春,杭州楼市就已传出房价大跌的消息,紧接楼市崩盘论变流行开来。而纵观武汉楼市,据不完全统计武汉住宅均价8328元/平方米,环比上涨0.11%。光谷片区的楼盘价格也未受影响,基本保持年前的水平,部分略有上调最高涨幅为600/平。
武昌中心区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
江尚 | 11000 | 13000 | ↑ 18% | 90-141平 |
中南大公馆 | 13850 | 14500 | ↑ 4% | 42-140平 |
纯水岸东湖 | 13000 | 12500 | ↓ 3% | 152-334平 |
汉飞又一城 | 12500 | 11000 | ↓ 12% | 34-91平 |
中大长江紫都 | 7900 | 8000 | ↑ 1% | 82-129平 |
青山片区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
百胜青城一品 | 8800 | 9000 | ↑ 2% | 75-138平 |
保利才盛景苑 | 8700 | 8700 | 持平 | 90-122平 |
锦绣龙潭 | 8500 | 9000 | ↑ 5% | 83-145平 |
青山1958 | 7500 | 7700 | ↑ 2% | 89-131平 |
中交江锦湾 |
7280 | 7280 | 持平 | 84-128平 |
洪山片区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
华润紫云府 | 7650 | 7100 | ↓ 7% | 72-113平 |
保利公园九里 | 8800 | 9000 | ↑ 2% | 77-146平 |
复地悦城 | 7200 | 7300 | ↑ 1% | 65-102平 |
丽岛美生 | 7300 | 7500 | ↑ 2% | 58-120平 |
金地圣爱米伦 | 8400 | 8600 | ↑ 2% | 109-142平 |
东湖高新区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
新世界恒大华府 | 8800 | 9000 | ↑ 2% | 87-131平 |
金地艺境 | 7600 | 7700 | ↑ 1% | 88-140平 |
光谷8号 | 9500 | 9800 | ↑ 3% | 80-116平 |
万科城花璟苑 | 10800 | 8800 | ↓ 18% | 83-143平 |
长航蓝晶国际 | 13000 | 11000 | ↓ 15% | 63-138平 |
江岸区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
黄浦公馆 | 9400 | 10000 | ↑ 6% | 90-126平 |
百步亭金桥汇 | 9300 | 8800 | ↓ 5% | 35-116平 |
星悦城 | 8400 | 8900 | ↑ 2% | 75-155平 |
富强天合园 | 8400 | 8700 | ↑ 3% | 83-133平 |
中森华国际城 | 8120 | 8500 | ↑ 4% | 80-139平 |
江汉区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
泛海国际竹海园 | 17000 | 16000 | ↓ 5% | 94平 |
万科汉口传奇 | 13500 | 13500 | 持平 | 73-151平 |
常青花园雁溪山 | 9500 | 9500 | 持平 | 75-96平 |
汉口秀园 | 8600 | 8600 | 持平 | 78-140平 |
三金华都 | 14500 | 14500 | 持平 | 57-144平 |
硚口区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
保利香槟国际 | 10300 | 10800 | ↑ 4% | 63-135平 |
融侨锦江 | 12000 | 14000 | ↑ 16% | 89-134平 |
中御公馆 | 16800 | 17000 | ↑ 1% | 57-136平 |
天宇盛世滨江 | 13000 | 14000 | ↑ 7% | 96-156平 |
越秀星汇云锦 | 17500 | 17500 | 持平 | 96-173平 |
东西湖区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
金湖天地 | 7300 | 8200 | ↑ 12% | 89-125平 |
卓尔四季公寓 | 6500 | 7800 | ↑ 20% | 47-100平 |
祥生柏景湾 | 5750 | 5950 | ↑ 3% | 82-158平 |
沿海赛洛城 | 6300 | 6500 | ↑ 3% | 83-147平 |
博大海蓝湾 | 5200 | 4888 | ↓ 6% | 86-119平 |
汉阳片区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
卧龙墨水湖边 | 7800 | 8000 | ↑ 2% | 90-135平 |
朗诗麦君 | 7300 | 8500 | ↑ 16% | 45平 |
新城春天里 | 7800 | 7900 | ↑ 1% | 81-101平 |
广电兰亭时代 | 7500 | 7600 | ↑ 1% | 72-106平 |
天下名企汇 | 35000 | 26000 | ↓ 25% | 130平 |
经济技术开发区 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
长江楚韵 | 5700 | 5799 | ↑ 1% | 60-126平 |
金地澜菲溪岸 | 7300 | 7500 | ↑ 2% | 91-193平 |
观澜御苑 | 7600 | 7800 | ↑ 2% | 75-120平 |
金桥普林斯顿 | 5800 | 6000 | ↑ 3% | 89-131平 |
双湖泊岸 | 7800 | 7700 | ↓ 1% | 58-110平 |
武汉周边 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
珑璟轩 | 5600 | 5600 | ↓ 4% | 86-124平 |
武湖新天地 | 4700 | 4500 | 持平 | 92-112平 |
恒大名都 | 6300 | 6400 | ↑ 1% | 110-144平 |
汉口湖畔 | 5800 | 6100 | ↑ 5% | 85-141平 |
世茂龙湾 | 8000 | 9500 | ↑ 18% | 83-249平 |
武汉周边 |
||||
项目名称 | 上月均价 | 本月均价 | 价格变化 | 主力户型 |
---|---|---|---|---|
曦郡 | 4200 | 4500 | ↑ 7% | 90-119平 |
怡景江南 | 5500 | 5300 | ↓ 3% | 80-130平 |
联投龙湾 | 5700 | 5800 | ↑ 1% | 84-131平 |
新长江香榭湾 | 5900 | 6000 | ↑ 1% | 69-125平 |
百隆东方城 | 4750 | 5000 | ↑ 5% | 67-146平 |
5000以下 |
|||
项目名称 | 均价 | 主力户型 | 售楼电话 |
---|---|---|---|
汉南天地 | 3700 | 77-115平 | 400-606-6969 转 37235 |
武汉半山逸品 | 3100 | 88-112平 | 400-606-6969 转 13091 |
菱湖印象 | 3100 | 56-102平 | 400-606-6969 转 32027 |
九坤翰林苑 | 4500 | 88-136平 | 400-606-6969 转 39703 |
新澳城市印象 | 3700 | 45-124平 | 400-606-6969 转 89598 |
5000-8000 |
|||
项目名称 | 均价 | 主力户型 | 售楼电话 |
---|---|---|---|
新华联青年城 | 5300 | 86-129平 | 400-606-6969 转 78007 |
融科花满庭 | 6800 | 89-130平 | 400-606-6969 转 27226 |
汉口印象 | 6500 | 56-104平 | 400-606-6969 转 16916 |
华润紫云府 | 7100 | 72-113平 | 400-606-6969 转 11708 |
航天龙城 | 5000 | 70-100平 | 400-606-6969 转 12219 |
8000-12000 |
|||
项目名称 | 均价 | 主力户型 | 售楼电话 |
---|---|---|---|
奥林紫园 | 8400 | 60-140平 | 400-606-6969 转 22287 |
武汉恒大御景湾 | 8788 | 56-141平 | 400-606-6969 转 25116 |
优活城 | 12000 | 92-223平 | 400-606-6969 转 95522 |
银湖九号 | 9600 | 49-67平 | 400-606-6969 转 11952 |
越秀星汇君泊 | 11500 | 88-136平 | 400-606-6969 转 19803 |
12000以上 |
|||
项目名称 | 均价 | 主力户型 | 售楼电话 |
---|---|---|---|
金岛金桥壹号 | 13100 | 44-46平 | 400-606-6969 转 15765 |
江尚 | 19000 | 90-141平 | 400-606-6969 转 61591 |
海山金谷 | 15000 | 95-175平 | 400-606-6969 转 22620 |
纳帕溪谷 | 18500 | 207-290平 | 400-606-6969 转 16226 |
万科汉口传奇 |
13500 | 79-94平 | 400-606-6969 转 32536 |