武汉楼市第四季度成交数据成绩亮眼，继10月份新房销售22372套后，11月份武汉住宅销量再破2万大关。
据武汉市房管局市场信息显示，11月份武汉新建商品住宅销量为2.02万套，继7月、10月之后，成为今年第3个单月销量过2万套的月份。而据此前武汉市房管局公布的数据显示，今年1-10月份武汉新建商品住房销售128930套，也就是说前11个月武汉楼市新房成交近15万套。
根据武汉市房管局通报，今年第四季度，武汉市有180个项目、839.45万方商品房达到预售条件，楼市开启全面冲刺阶段。目前，武汉住房库存在超过16万套、2000万方左右，去化周期超过10个月，尚处于合理范围，告别了前两年供不应求的情况。特别是进入11月，开盘数量、“双11”等活动促销力度，都提升了年末市场热度。据乐居统计，整个11月，武汉开盘项目超80个，市场给与了购房者更多的选择空间，在一定程度上促进了市场成交量。
虽然成交势头良好，但实际上开盘平均去化率表现一般。在乐居统计的11月开盘的81个项目，平均去化率仅46%，12月首周，11个项目开盘，平均去化率也只有45%，和去年同期动彻日光的“盛况”相距甚远。
这主要由于疫情积压等多重因素造成市场高库存，现在全面放松预售条件，新地块新项目入市步伐加快，新楼盘还在不断入市，使得市场竞争更加激烈。
楼盘点评
写评论