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  （乐居买房讯 编辑石婷婷）年末将至，为冲击年终业绩，各项目加快节奏积极入市，继此前一周16个项目开盘入市后，上周也就是12月第一周武汉楼市又迎来了11个项目开盘，共推出1909套房源，且为促进去化，有项目进行了打折促销活动，但即便如此，从开盘当天情况来看，各项目去化情况并不理想，据乐居统计，11项目平均去化率仅达到45%。

  从开盘的11个项目来看，包括福星惠誉星誉国际、武汉二十四城、 新希望锦粼九里、金融街融御滨江等四个项目为新盘首开，另外位于东西湖吴家山的碧桂园公园里高层项目也为首次开盘。

  价格方面，上周开盘的11个项目中，开盘均价最高的为位于武昌司门口的金融街融御滨江项目，开盘均价38500元/㎡，其中含5000元/㎡的装修，价格最低的为位于东西湖区域的武汉二十四城，开盘均价12105元/㎡，该项目为毛坯出售。从价格涨幅来看，仅汉阳四新的方岛金茂智慧科学城项目与其前一次开盘均价18000元/㎡相比，上涨了1000元/㎡，其他项目均持平。

  各项目开盘情况如下：

  位于汉阳王家湾的万科新世纪翡翠滨江于12月5日共推出354套房源，其中113㎡43套、140㎡46套、118㎡46套，129㎡100套，122㎡108套，143㎡54套。 整体均价20000元/㎡（含3000元/㎡精装）；开盘当天去化约5套，整体去化率 1.41%。

  位于洪山白沙洲的正商金域世家于12月5日推出115㎡三房25套、127㎡三房50套；18#18F合计54套，108㎡ 三房18套、125㎡三房36套；共计129套毛坯房源。备案均价16696元/㎡（毛坯）;折后均价16529元/㎡。开盘当天，成交约8套，去化率6%。

  位于江岸发展大道的福星惠誉星誉国际于12月5日推出84㎡二房、120㎡三房，合计120套；备案价格 26631元/㎡（毛坯）；销售价格25582元/㎡（毛坯）；截止开盘当天，成交120套 ，去化率100%，成交总金额约3.02亿元。

  位于东西湖吴家山的武汉二十四城于12月5日推出99-110㎡三房，共计120套；该项目毛坯备案价13450元/ ㎡；毛坯销售价格12105元/㎡；截止开盘当天，成交80套，去化率 67%，成交金额约1.01亿元。

  位于光谷东的新希望锦粼九里于12月4日推出98-132㎡三房，合计168套；整体均价16675元/㎡（毛坯）；截止开盘当天，成交19套，去化率11%，成交总金额0.38亿元。

  位于东西湖吴家山的碧桂园公园里于12月5日推出98-102㎡三房，合计71套；整体均价14076元/㎡（ 毛坯）；截止开盘当天，成交41套，去化率58%，成交总金额约0.57亿元。

  位于洪山白沙洲的万科城市之光于12月6日推出111-134㎡三四房，合计128套；备案价格18600元/ ㎡（含3000元/㎡精装）；销售价格17333元/㎡（含3000元/㎡精装）；截止开盘当 天，成交19套，去化率15%。

  位于汉阳四新的方岛金茂智慧科学城于12月5日推出132套124、142㎡户型， 216套108、119㎡户型；共计 348套房源；整体均价19000元/㎡（含精装3000元/㎡精装）【较上次18000元/㎡上 涨1000元/㎡】；开盘当天成交203套，去化率约82%；

  位于洪山白沙洲的中建壹品宏泰阅江府于12月6日推出77-140㎡三四房304套。备案均价16980元/㎡（毛坯）；折后均价16309元/㎡；认筹金5万；截至12月5日认筹约150组；截止开盘当天，成交82套，去化率约27%。

  位于武昌司门口的金融街融御滨江于12月6日推出87-143㎡二三房，合计162套；销售价格38500元/㎡（含5000精装）；截止开盘当天，成交135套，去化率83%。

  位于东西湖吴家山的东原印未来于12月5日推出1#楼97-105㎡三房128套。备案均价13900元/㎡（毛坯）；折后均价12500元/ ㎡；截止目前，成交64套，去化率约50%。该项目享开盘9折优惠。