乐居买房讯  据武汉房管局数据显示，2020年国庆中秋长假(10.1-10.8)武汉市商品住房成交1952套，较2019年同期减少957套，同比下降33%；成交面积214554平米，较2019年同期减少130123平方米，同比下降61%。

  2019-2020年国庆长假武汉商品住房及面积成交对比

  从区域成交数据来看，洪山区成交711套位列第一，占据武汉总成交量的36%，成交面积74621㎡，远超其他区域；新洲区成交251套、成交面积25880㎡，位列第二；蔡甸区成交173套位列第三，成交面积18754㎡。

  对比去年同期，我们发现，武汉各区之间成交分化愈发明显。2019年同期的前三甲中，仅洪山区出现在2020年的榜单中。而青山、汉南、硚口、江汉、武昌依旧处于武汉整体成交的“谷底”。变动较大的黄陂和经开两个区域，已跌出武汉成交前五。

  究其原因：一方面，武汉目前依旧是刚需为主的市场，所以成交量略好的区域，要么是房价相对较低，要么处于不限购区域；另一方面，销量一般来说和供应量成正比。这方面洪山区的特征最为明显，洪山区主要供应在三环内的白沙洲版块，该版块在“金九”最后一周新老盘接连入市，仅万科城市之光这个项目供应就超千套房源入市，此外龙湖三千城、世茂云锦瑰海园等一些性价比较高的新老盘，吸引了大量购房者。同时，根据武汉市住房保障和房屋管理局发布的《2020年第四季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》来看，洪山区四季度有20个项目达到销售条件。第三方面，武昌是大武汉的人才摇篮，但主城区的房价并不亲民，所以接壤武昌的洪山区也成了刚需人才外溢的第一考虑区域。点击查看>>>第四季度武汉180个楼盘达到销售条件

  因为今年的特殊原因，确实导致了市场行情不好，加上房地产“三条红线”，虽然给足了时间，但也同时敲响了警钟，另外又到了房企冲业绩最为关键的第四季度。各种原因综合下，使得市场上的项目都抛出了折扣，这在近几年的楼市中也不常见。对购房者来说，无疑是有益的。折扣预计会持续到年底，所以购房者可以这期间，好好挑选！

  以上就是2020年国庆长假期间武汉楼市成交情况。