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蔡甸的武汉城建悦享湖璟目前主要在售88~140㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约11500元/㎡，

武汉城建悦享湖璟目前主推建面约88-118平房源，均价约12000元/平。

万家湖板块尚处于拆迁改造阶段，土地多数待开发，目前在售项目并不多，区域价格都差不多。武地电建汤湖观筑在售均价约12500元/平；德信阳光城·江宸在售均价约12800元/平；港湾江城在售均价约13800元/平，车都经开小镇纯新盘价格待定。

万家湖版块较其他区域来说发展较慢，区域二手挂牌房源数量较少，均价在1.1-1.2万元/平。从新房价格以及房源保有量来说，二手房参考价值不大。

武汉城建悦享湖璟小板块属于经开区万家湖板块，目前区域内正在进行旧城改造，处于拆迁改造与新房在建同步进行的状态。板块内房地产开发处于起步阶段，享受产业区经济发展红利，吸纳大量产业园区上班族群，住房需求较为旺盛，区域发展潜力较大。

区域待开发土地较多，随着武汉城市外扩，未来区域的面貌未来将有较大的变化，且万家湖、汤湖环绕，生态资源较好，发展潜力还是有的。

在户型设计方面，F户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。主卧带飘窗，次卧连接阳台，动静分区。三室设计，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目自带7万方商业，涵盖开放式Block商街、写字楼及商业综合体，可满足小区居民日常生活所需。区域大型商业配套目前尚有欠缺，但可自驾前往经开万达、经开永旺商圈，满足吃喝玩乐购一系列服务。

此外，项目周边汤湖图书馆、汤湖美术馆、汤湖戏院三大场馆环伺，为业主打造醇熟完善的生活体验。

项目东临万家湖，西临汤湖，生态资源较好；近邻万家湖公园、汤湖公园，步行约1公里即可到达，是武汉市民休闲娱乐的好去处。

汤湖公园是开发区内第一座市级公园，公园总面积555亩，其中水面面积240亩。目前公园内已建成楚园、高山流水、芙蓉园、长廊等多处精品园林，园内有山有水，地形高低起伏，植物品种丰富，层次分明，自然风光十分优美。

项目自带1所12班制幼儿园，周边4公里范围内万家湖小学、武汉经开外国语学校、沌口小学、武汉经济技术开发区第一初级中学、神龙小学、新城小学、洪山小学等教育资源。

项目与武汉经开外国语学校一路之隔，学校是武汉经济技术开发区引进优质教育资源，经武汉市教育局批准，于2019年8月创立的一所具有高起点、高品质、高站位的国内一流，与国际接轨的名校，占地面积182亩，涵盖小学、初中、高中及国际部。

综上，武汉城建悦享湖璟首付29万起，适合注重居住环境，以及周边就业创业的刚需置业人群。武汉城建布局经开的人居升级之作，主推建面约88-118平全能三房。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。