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据悉，汉阳武汉方岛金茂智慧科学城近日公布了最新价格——约19000元/㎡，该楼盘目前在售 108.35~181㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

武汉方岛金茂智慧科学城位于武汉·四新大道·方岛（四新大道与芳草路交汇处），共占地64613 ㎡，规划2482 户，容积率为3.27，绿化率为30 %，A5-C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，功能布局合理，动静分区，休闲娱乐互不干扰；主次卧双南向、采光充足，尽享自在生活；套房式主卧设计，悦景飘窗，居住舒适。约7米阔绰景观阳台，延伸居家生活空间；南北通透格局，采光与空气流通更好。

武汉方岛金茂智慧科学城为住宅：70年产权项目，开发商为武汉煜茂置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

方岛金茂智慧科学城计容建面约130万㎡，综合容积率约2.07，用地面积约4.6万方，总建筑面积约20.8万方，其中住宅建筑面积约14.5万方，共包含约1024套房源，主推建面约108-143平户型。

方岛金茂智慧科学城是科技住宅社区，规划布局有12大科技系统。分别是污水源热泵系统、毛细管网辐射空调系统、24小时置换新风系统、抗霾防PM2.5除尘系统、分室智能控制系统、高效外墙保温系统及屋面地面热阻隔系统、高效节能外窗系统、抗干扰隔音降噪系统、全屋热水系统、同层排水系统、净水系统、智能家居系统（不同地块、楼栋使用的科技系统存在差异）。

金茂采用的地源/污水源热泵系统这套黑科技，能更好的保证集中供暖、供冷，运行效率还高出约40%-60%，更环保。毛细管网铺设在墙内和顶部，是以水为介质的能量输送系统，类似于人体皮肤中的毛细血管一样调节室内温度，从而达到室内无风感、无噪音、四季衡温的状态。维持在夏季约24-26度、冬季约20-22度；方岛金茂智慧科学城采用了24小时置换式新风系统。该系统采用的是地送顶回的方式，比普通的新风系统更能有效防止新鲜空气和污浊空气交叉。该系统保持24小时置换，四级过滤，将空气中的浮尘、花粉、二手烟等污染物隔绝在窗外。

方岛金茂智慧科学城A1地块规划为约16万平方米览秀城购物中心，目前正在建设中；项目距离经开永旺梦乐城约4公里，驾车前往也非常方便，目前大约步行500米左右即可到达以麦德龙为主体的商业综合体，日常生活需求均可满足。

方岛金茂智慧科学城所处区域内武汉中医院汉阳院区和泰康同济医院两所三甲医院。武汉市中医医院始建于1955年,其前身为建于1910年的“万国医院”, 目前已经建设成为集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等中医医院,

方岛金茂智慧科学城3公里内有武汉市晴川初级中学(英才校区)和全武汉都非常知名的重点高中武汉三中，武汉市第三中学创建于1705年，解放前即是闻名全省的“湖北省立汉阳高中”,解放后为武汉市重点中学。武汉市第三中学系湖北省示范高中，武汉市十所市区共管学校之一。A7地块西侧为一所规划30班小学（已签约进入钟家村教育源），项目总计规划有3所幼儿园（建成后移交给教育部门，即成为公立幼儿园的可能性极大）。

综上，武汉方岛金茂智慧科学城带装修均价约19000元/平，主推建面约108-181平户型，适合购买力较强刚需及改善群体。，项目位于汉阳区四新板块，全面积段刚改项目，主推建面约108-181平户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。