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中海寰宇天下位于汉阳，目前主要在售115~160㎡四居室,三居室，约30500元/㎡，

现阶段，汉阳钟家村大归元板块楼盘，只有远洋东方境世界观，带装修均价约26873元/平；滨江板块，环线相对较好的世茂锦绣长江天胤，均价约25500元/平；中海寰宇天下近长江，位于大归元板块二期，目前尚未入市，但从这两个楼盘对标价格看，带装修大概率破2.5万元/平。

 其他板块如汉阳滨江，除个别楼盘外均价都在2万+元/㎡，越秀汉阳星汇云锦稳站片区房价第一梯队，周边的滨江金茂府均价约26000元/㎡，卓越大江均价约22000元/㎡，绿城凤起听澜均价约24000元/㎡；

 而项目所处的大归元板块极具升值潜力，近年来长江主轴概念是武汉的重要规划和发展方向。项目属于一线看江楼盘，环境优美和生态宜居，周边毗邻主干道交通出行便利，中海实力操盘是个不错的项目。

中海寰宇天下为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中海寰宇天下9号地块占地面积约4990㎡，总建面约5.3万方，总计容建面约3.8万方，其中，住宅建面约3.8万方。该地块容积率7.71，绿地率25.07%，住宅总户数292户，停车位150辆，车位比约1：1.18，平均户型面积约130平。1号楼共54层，塔楼结构，4梯6户，户型为东南、西南朝向。该楼栋部分房源都有一定看江视角。

项目受制于地形限制和高容积率，规划成了如今市面比较罕见的塔楼结构，这样的设计户型之间有遮挡，户型朝向不佳，日照时间也受限，可能会对项目销售溢价空间和居住舒适度带来一定不利影响。

项目所在的就是钟家村商圈，这里有汉商银座等购物中心，未来还有远洋约17万方商业街区，并且中海本身也有较大体量的商业规划，片区商业配套比较充足。

项目7、8号地块隔壁就是武汉市第五医院，步行可达，直线距离约300米。

项目周边有建群小学、弘桥小学、弘桥中学、二十三初级中学、晴川实验初级中学等，学校资源比较丰富。

根据2021年对口服务范围一览表，可以发现，项目地块所在范围或属于古楼社区，古楼社区目前大概率划片弘桥小学，中学大概率划片晴川实验中学，这两所学校在汉阳属于还不错的学校。不过项目距离交付还有很远的时间，未来教育配套可能发生较大变化。（备注：楼盘学区情况由教育局划片确定，每年均存在调整可能性，教育信息仅供参考）

在户型设计方面，C户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型方正，功能布局合理；功能感与品质感俱佳，南向大开间，大观景阳台；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，兼具私密性及舒适性；灵动空间承载更多需求，满足三代同堂的品质生活。

综上，长江主轴核心区，汉阳二环大归元板块大品牌项目，稀缺蝶式塔楼设计。适合主城区二次置换、或是对环线位置和居住配套有一定要求的改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。