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武汉上周新建商品房成交1595套，环比下降17.99%，其中，商品住房成交1314套，环比下降11.69%。

从成交区域看，东湖高新区、洪山区、江岸区列成交前三。

从单盘看，上一周期（11月20日~11月26日）成交前五的项目分别为：新洲区的孔雀城航天府网签72套、江岸区的武汉城建万科云泊江岸网签59套、东西湖区的美联·奥公馆网签42套、汉阳区的天创长江云栖风华网签36套、江汉区的福星华府·琛境网签24套。

上周，热度楼盘有建发朗玥、招商·武汉城建未来中心、光谷中央公园。

建发朗玥

项目位于武昌中北路，北面可一线看沙湖，地段、景观资源都非常好，临近地铁青鱼嘴站、楚河汉街站，1公里范围内涵盖楚河汉街、购物中心SKP（在建）、凯德1818等配套，另外项目采用新中式风格，景观亮眼。

建发朗玥主推5#楼建面约183㎡湖居大宅，1、2、3、6#楼建面约152-224㎡户型，仅剩余少量楼层有售，折后单价32000元/㎡起，均价37000元/㎡左右，价格区间32000-45000元/㎡，少量特价房源有售，最高立省68万，具体一房一价。

招商·武汉城建未来中心

项目位于神龙一厂原址，总体量约220万方，自身配套非常完善，有2所幼儿园、小学及1所中学，商业街区、汽车主题乐园、智慧科创公园等，相当于自成一城，后期在小区也能完成日常生活场景。

项目目前主推008地块6#和8#楼建面约100.33-118.98㎡带装修房源，均价约16500元/㎡；前期B2地块1、2、5、10和12#楼建面约120-190㎡带装修房源，均价约16500元/㎡；项目C地块1#和2#楼建面约77-119㎡产品在售中，均价约16500元/㎡；项目前期D地块暂时待售。具体在售地块以及房源信息以案场为准。

光谷中央公园

项目为华润今年在光谷片区落子的新项目，规划了6栋高层、7栋小高层、1栋幼儿园和1栋独立沿街商业，容积率2.4，整体来说项目周边的配套都比较齐全，且生活氛围浓厚，环境不错。

项目营销中心及样板间已于11月25日开放，项目物业为润加物业服务（武汉）有限公司，物业费3.2元/㎡/月。项目规划建面约96、109、112、125、143㎡毛坯产品。

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