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近日武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局公示了武汉联能置业有限公司花山河项目A3地块地块的规划，该地块位于花山河以北、纹璜街道以南。项目用地性质为居住用地，用地面积为28996.67平方米，总建筑面积109173.96平方米，容积率为2.5，建筑密度为23.91%，绿地率30%。

花山河A3地块住宅建筑面积72497.48平方米，居住配套商业1408.99平方米，6班幼儿园2025.55平方米，规划630户，机动车总停车位981个（其中地面停车位2个校车，地下停车位979个），其中普通车位782个，新能源车位197个。规划地下非机动车停车位381个（其中普通车位190个，充电桩车位191个）。

从住宅分布图可知，地块个计划有9栋住宅，其中1号楼、2号楼、3号楼、4号楼均为11层，5号楼为23层，6号楼、7号楼、8号楼、9号楼均为26层，另外一所6班幼儿园。

花山河A3地块是联投置业在2021年12月武汉土拍中，以底价472780万元，楼面地价7395.28元/平米，溢价率0%，竞得到的P（2021）154号地块。

P（2021）154号地块位于东湖开发区花山河以北、玟璜街以南，土地面积256834.96平米，住宅、零售、旅馆、餐饮、商务金融用地。 

拿地要求：1、根据规划，自持该项目不少于2万平方米的商业街及不少于2.9万平方米的酒 店，自持部分自竣工验收合格之日起10年，不得对外整体或分割销售。2、商业部分与住宅部分同步建设，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。3、A-3配建1所6班幼儿园，A-5、B-1两地块相邻处配建一所9班幼儿园，B-3地块配建1所15班幼儿园。4、A-1、A-2、A-4、A-6、B-2、B-4按照要求配建母婴设施。

P（2021）154号地块位于光谷花山生态城商业核心区域，地块沿花山河分布。地块A1处兴建一超150左右超高层商务大楼，将是花山地标性建筑。

地块紧邻武汉地铁19号线花山河站（在建）和三甲医院光谷人民医院（在建），该医院占地面积73亩，总建筑面积24万平方米，按照三级医院标准和平战结合理念建设一家1000张床位综合医院，预计2024年建成并投入运营（具体时间已医院通知为准）。

目前，地块周边在售项目包括：安屿那、交投华园、花山花锦等，在售均价约在15000-17000元/平米之间。

花山花锦主推高层1#、2#楼，建面约92-125平米户型，均价约15000元/平米，以及建面约114-169平叠拼别墅，总价约210万/套起，项目均为毛坯交付，地址位于武汉市东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处，更多详情请致电售楼部！感谢关注！

交投华园现主推二期高层户型，G16#-G18#楼，建面约88-118平米户型，均价约15500元/平米，另有一期在售现房别墅，建面约125-140平米户型，总价约350万元/套起，项目绿化率30%，容积率2.3，地址位于东湖高新区庆珪路与纹璜街交汇处，更多详情请致电售楼部，感谢关注！

安屿那由联投集团进行开发，整体均价约16999元/平米，主推S2#、S15#楼，建面约142-179平米毛坯户型，具体一房一价，更多信息请致电售楼部！项目绿化率30%，容积率仅1.2，感谢关注！项目地址：武汉市东湖高新区花山大道与春和路交汇处。