乐居买房讯 近日,武汉土地市场网发布关于硚口区汉西路与建设大道交叉口以北
(住宅、商服、轨道交通)用地项目的公示,申请用地单位为武汉城开睿诚房地产开发有限公司,为武汉城建集团关联公司,土地面积4647.55平方米,为住宅、商服、轨道交通用地,供地方式为协议出让。
根据地块区位可以推测,该地块或是武汉城建集团竞得的P(2021)142号地块的扩大用地。
2021年10月12日,武汉城建集团城开公司竞得P(2021)142号武汉CBD地块,该地块成交总价17.29亿元,楼面价14653元/平米。
P(2021)142号地块位于硚口区汉西路与建设大道交叉口以北,住宅、商服、轨道交通用地,土地面积30626.28平方米,建面约117000平方米。该地块尽享三地铁汇聚优势,地处3、12、14号线双墩站地铁上盖,建设大道与汉西路交汇,紧邻二环线汉口段,交通极为便利。
地块要求:项目内配建一所6班幼儿园,建筑面积不低于1940平方米,用地面积不低于2700平方米。根据硚口区人民政府意见:该地块应与相邻地块统一规划,实现该区域高标准、高品质整体规划建设。
其中,还约定规划净用地范围内约5733平方米(以实测为准)土地未纳入供地范围,而此次协议出让地块,或许是地块出让当初未收储地块,如下图晕线中显示。
地块位于硚口区生活圈,2.5公里内生活配套有南国西汇城市广场、泛海生活广场、时代新世界商业体等商业项目,崇仁兴华小学、崇仁路小学、63中等教育资源,梦泽湖公园、硚口江滩等休闲设施,生态环境良好,生活气氛浓郁。
地块周边分布有兴华尚都国际、绿城湖畔雲庐、香港置地·金地·峯璟等项目。
兴华尚都国际
兴华尚都国际项目总建筑面积约37万方,由16栋高层住宅组成,定位为高端城市综合体项目,主力户型为88-249㎡,户型非常丰富,小区内会建设篮球场、高端会所、游泳池、羽毛球场。本项目位于CBD正中心,奢享CBD亿万级商业配套。
目前项目1#、3#、5#、6#、7#、8#、11#建面约105-247㎡毛坯住宅房源在售中,均价约23500元/㎡。
绿城湖畔雲庐
绿城湖畔雲庐位于武汉CBD梦泽湖畔,辅仁小学旁,是绿城原创雲庐系产品首次落子江城,项目在售建面约123-196㎡高层住宅,带装修均价约38000元/㎡;另有建面约172-217㎡叠墅在售,毛坯均价约55000元/㎡,总价约900万元/套起。
香港置地·金地·峯璟
香港置地·金地·峯璟由百年高净值家庭服务商香港置地联合地产Top10老牌房企金地集团,择址汉口二环城心CBD板块,为城市菁英人群而打造的高奢低密国际住区,站位于CBD中央商务区,坐拥汉口最全最优的商业、交通、医疗、及教育城市配套。
项目紧邻武汉CBD中央商务区,享双轨一环一隧道两纵三横交通三大公园,K12一站式教育,医疗配套(协和、同济)环伺。产品以LOW-E玻璃、金属线条、铝板凝造成自然律动的流体力学立面;配置一街、一轴、两带、八园现代轻奢酒店风格园林景观、地上地下奢适双大堂、2000㎡邻里中心以及高规格装修配置,打造CBD国际住区的高定奢宅。
项目主推建面约118~143㎡的户型,价格约26000元/㎡。
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