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乐居买房讯 武汉1月新建商品住宅销售价格指数中，环比涨幅0.2%；同比降幅5.7%…… 2月16日，国家统计局官方网站公布，2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，武汉新房2022年2月起11连降后的首次上涨！

1月二手住宅销售价格指数中，环比降幅0.3%；同比降幅6.1%。

新房价格指数：武汉环比上涨

武汉环比上个月上涨0.2个点，同比2022年1月，下降了5.7个点！这是武汉新房2022年2月起11连降后的首次上涨，但同比数据已是10连降。

二手房价格指数：武汉持续下降

武汉二手房价格相比上个月下降0.3个点，同比2022年1月下降6.1个点。这已是二手房在2021年8月之后的17连降，不过降幅有所收窄！但同比已是11连降！

新房价格分类指数：

部分面积段环比上月价格有所上升，90㎡以下环比上月上升0.1个点，90-144㎡上升约0.3个点，144㎡以上不变，；同比2022年1月，90-144㎡下降5.4个点，90㎡及以下下降约5.9个点，144㎡以上下降约7.1个点。

二手房价格分类指数：

二手房环比上月，90㎡及以下下降约0.3个点，90-144㎡下降约0.2个点，144㎡以上下降0.7个点；同比2022年1月，三个面积段也是均有下降，90㎡及以下下降6.4个点，90-144㎡下降6个点，144㎡以上下降5.6个点。

2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨　二三线城市环比降势趋缓

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。