乐居买房讯 当住宅回归居住属性，市面又有哪些新产品会打动消费者呢？在如此严苛的大环境下，各板块市场又有怎样的表现?
江汉区其实一直都不算是刚需片，近几年的价格普遍在3万以上，只有个别项目单价2万多，首付100万左右算是入门级别。
与高价匹配的还有区域的低供应。
不过，去年下半年开始到今年，江汉区倒是迎来了几个新面孔，也算是多了一波供应。
因为江汉区整体单价相对较高，走刚需路线肯定是不可能的，必须要走高品质路线，但也并不是所有项目都做到了这一点，这个我们在后面的楼盘细节中再来讲述。
区域重点热盘盘点
01 绿城·湖畔雲庐
整体规划了6栋25-38层的高层和超高层、15栋3-4层的叠拼，以及自带的18层商业楼及部分商业盒子，住宅地块整体容积率仅约2.09。
项目户型设计也很棒，尺度感超强，最大有270度观景阳台，在楼上即可俯瞰梦泽湖，风景很不错。
万科目前在售的新房项目也不少，万科在武汉的口碑还是很不错的。项目处于汉口核心，交通路网畅通，周边多条城市主干道，自驾便利；近邻地铁6号线唐家墩站，地铁快捷；
项目占地面积约4.66万方，总建筑面积约29万方，其中，住宅建筑面积约20.3万方，含约1.22万方的还建房，约3880平公租房。项目容积率4.54，建筑面积19.15%，绿地率30%，设置1902套房源，2106个机动车位，人车分流设计，车位配比约1:1.1。
项目规划5栋超高层、3栋高层住宅层高28-48层、1所幼儿园及部分社区商业。东区规划1、2、3、4号楼，西区规划5、6、7、8号楼。楼栋高低错落布局，保证采光，整体外立面铂光建筑设计，采用现代、精致、轻奢风格。
但配套是真的丰富，地铁、学校、超市近距离都有。不少人介意高架不利因素，小妹特地绕过去看了一下，6#距离高架还是有一定距离。
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