乐居买房讯 10月18日黄陂区自然资源和规划局公示了愉景湾三期住宅项目的规划方案，项目位于黄陂区武湖街创新路以南、汉口北大道以西，用地性质为商住用地，用地面积57746.26平方米。总建筑面积243857平方米，计容建筑面积179150平方米，不计容建筑面积64707平方米，容积率3.10，建筑密度20.1%，绿地率30.0%,建筑高度1-3、18、26、35层。
根据规划，三期住宅规划2278户，非机动停车位900个，机动车停车位2459个，其中地面机动车停车位200个，地下机动车停车位2259个。另三期规划有9班幼儿园。
公共设施项目配建表
停车位配建指标如上图所示，机动车位住宅配建2052个，商业配建机动车位11个，9班幼儿园配建校车2个。住宅配建非机动车位855个，商业配建非机动车位27个。
从住宅分布图可知，1号楼和4号楼均为34+1层，2号楼、3号楼、5号楼、10号楼均为35层，6号楼26层，7号楼18层，8号楼、9号楼均为26层，11号楼为9班幼儿园。整个住宅呈围合式，地块较为方正，中央区有较为完成的景观。
愉景湾位于黄陂区武湖农场滨湖分场，由武汉信德房地产开发有限公司打造。项目控规构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。
"一轴"为沿新区大道-高线公园延展的城市发展主轴；“双核”为谌家矶、武汉超级TOD核心区；“四区”为青年活力乐居片区，总部基地服务片区、产城融合创新片区及国际交往服务片区；“多廊”为垂江生态廊道和水系连通廊道。从网签备案信息可知，愉景湾住宅一期已网签1481套，住宅还有114套房源可售卖，黄陂武湖新房均价在1万/平左右。
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