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乐居买房讯 8月2日，香港置地宣布将推出“准现房销售”：购房者先交一成房款预定自己看中的房子，到今年底再交一成首付，更重要的是，剩余的尾款可到房子竣工时再办手续，实现“一手交钱、一手交房”。

据该公司武汉负责人解释，购房者所付的定金和其他款项都会按主管部门的阶段要求存入指定的监管账户，“具体的办理过程，以我们在光谷的元庐项目为例：自选定意向房源之日起7日内，办好预签约信息备案、支付总房款的10%作为定金，即可锁定房源；然后在今年12月25日前办理完成网签并缴纳至总房款的20%。最后在项目竣工备案（目前在售楼栋预计2023年10月竣工）的7天内，再补齐对应首付并完成办理按揭贷款手续或缴纳全款就行了，竣工前的等待期购房者不用承担房贷”。

对于这种“准现房销售”模式，市房管局有关人士表示，按照《民法典》及目前我市商品房预售制度规定，只要楼盘拿到了预售许可证，就能卖房、收款，至于后续的付款方式，由购房者和开发商自行约定。

市房地产市场管理中心有关人士表示，根据2022年5月最新发布的《武汉市商品房买卖合同（预售）》的示范文本中的条款描述，购房者支付房款部分有四个选项，即：一次性付款、分数期付款和首付加贷款方式等三种方式，以及买卖双方自行约定的其他方式。至于付款时间，则完全由双方自行商定。

据了解，除香港置地元庐项目外，包含香港置地光明地产印湖云著、梦想之城在内的香港置地其他在汉项目可同样办理。

其中香港置地元庐位于神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东。

项目用地性质为居住用地，用地面积为44650.01平方米，总建筑面积173070.64平方米，计容建筑面积为119923.82平方米，容积率为2.69，建筑密度为20%。目前在售建面约115-143㎡房源，均价约30000元/㎡。

香港置地光明地产印湖云著是香港置地在武汉开发的第二个项目，择址武汉四大经济引擎之一--经济技术开发区，与光明地产联合打造的低密度亲水生态湖居住区。

项目北面一线滨临约3186公顷原生城市湖泊——后官湖，与后官湖生态绿道、后官湖湿地公园、花博汇、鸟语林等各类休闲景观资源形成了难得的城市湿地生态圈。项目南临世界工业长廊及城市主轴——东风大道高架桥，一线直抵内环城心，串联城市核心商业、医疗、教育及公共交通资源。总建筑体量约23万方，规划叠拼和高层住宅。

目前主推建面约97-139㎡的房源，价格约21162元/㎡起，

梦想之城位于宏图大道地铁站F1出口前行约280米，目前主推建面约96-125㎡SOHO公寓，均价约8500元/平米。