乐居买房讯 近日,武汉经济技术开发区(汉南区)国土资源和规划局发布,湖北东木地产有限责任公司“现代金融湾159R2地块、124C2地块(一期)”总平面设计及建设工程规划许可批前公示。
项目位于经开区通顺河大道以东,武汉绕城高速以北。
其中159R2地块为居住用地,用地面积78776.37平方米,计容建筑面积165430平方米,规划14栋18-27层住宅(含配套底商及公建配套),12栋4层住宅,5栋1-2层配电房,1栋3层幼儿园,整体地下一层局部二层,地下室机动车位1967辆。
项目124C2地块(一期)为商业服务业设施用地,位于经开区通顺河大道以东,紧邻159R2地块,用地面积87322.69平方米,计容建筑面积149678.91平方米,规划4栋20-25层办公楼(含公共配套),43栋2层商业街(含公建配套),1栋1层商业专变,1栋1层垃圾收集站、商业专变及环卫工人休息室,整体地下一层局部二层,地下室机动车位2024辆。
2021年12月,武汉武汉经济技术开发区124C2、159R2地块由湖北东木地产有限责任公司以9.4307亿元竞得,楼面价为2363.98元/㎡。湖北东木地产有限责任公司为现代城建集团控股公司。
地块要求:
1、居住用地容积率不大于 2.1,建筑高度不大于 80 米 ; 商业服务业设施用地容积率不大于 2.2,建筑高度不超过 100 米;
2、竞得人自持 124C2 地块 ( 商业地块 ) 不低于 20% 的商业建筑面积,自持部分自竣工验收之日起 5 年,不得整体或分割转让、销售 ;
3、在 124C2 地块 ( 商业地块 ) 内引入至少 2 家智能互联产业及其上、下游配套产业链的企业入驻;
4、地块内须配建 1 所 12 班幼儿园,建面不少于 3600㎡。
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