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万科莱茵公园位于蔡甸，目前待售，售价待定，预计2023年12月开盘，主推户型为85~115㎡三居室,四居室。

万科莱茵公园为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科莱茵公园项目集住宅、商业、幼儿园、配套为一体，打造多元化活力社区。项目净用地面积85371.00平方米，总建面286825.29平方米，计容建面213426.39平方米。其中，住宅建面204820.64平方米，商业2652.77平方米，幼儿园2742.34平方米。

地块容积率约2.5，绿地率30%，建筑密度15.78%。规划户数2199户，规划机动车停车位2555个，其中，地上2个校车停车位，地下停车位2553个，非机动车停车位1099个。

项目共规划14栋18-28层的高层住宅，套均面积为93平。其中1-10号楼为28层；11、14号楼为25层；12号楼为20层；13号楼为18层；所有楼栋均为三梯六户。目前项目价格待定，预计首开建面约85-115平户型。

项目规划将售楼部、幼儿园和社区配套进行串联，形成超级街区Superblock、街角广场公园以及全龄森活园境，打造复合多元的城市公共空间。

项目自带约2652.77平方米商业配套，日常生活所需下楼即可享受；距离项目3.5公里即为常福商务广场，涵盖中影星美浩瀚国际影城、大润发超市等。此外，区域内还有中百仓储、奓山广场、富盟购物广场等商业，满足居民日常生活以及购物需求。

项目周边5公里范围内，武汉佳瑞医院、武汉九康医院、武汉常福医院等医疗资源，可满足区域居民健康保障需求。

武汉常福医院紧邻318国道，选址于蔡甸经济开发区（奓山街）霞光村，项目规划用地约291亩，总建筑面积22万平方米，平时将提供床位1000张，战时可转换床位1000张，已投入使用。

项目自带一所9班幼儿园，未来业主孩子可近享学前教育。周边1公里范围内，有奓山中心小学、汉阳二中、奓山中学，未来就学较为便利；周边4公里范围内，还有星光小学、瑠环小学、常福中学、常福中心小学、奓山街大东小学等教育资源。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正三房，高空间利用率，动静分离，生活有度；全明通透，三开间朝南设计，舒享无界阳光清风；客餐厅连接阳台，空间共享，视野开阔；三分离式公卫，多人使用互不干扰，从容无忧。

综上，常福居住核心区，周边生活配套丰富，打造28万平方米公园住区。低总价刚需盘，适合地缘刚需客户，以及注重品质感的年轻人。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。