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乐居买房讯  P（2022）029号地块位于黄陂区前川街前川大道以南、民安街以东。土地面积14158.42㎡，土地用途为住宅，6月29日网上挂牌出让，竞买保证金4962万元，土地面积14158.42㎡，建筑面积78155㎡，起始价24810万元，出让最高价26050万元，起始楼面价3174.46元/㎡。

地块条件：

1、须自地块成交之日起5个工作日内，与前川街道办事处签订商品房协议，前川街道办事处按房屋综合成本价5768元/平方米回购房屋总建筑面积31700平方米（其中：住宅计容建筑面积28062平方米、住宅兼容配套商业计容建筑面积3638平方米），土地竞得人不得以任何理由提高回购房屋价款；

2、自成交之日起18个月内，将上述回购房屋交由前川街道办事处处置；

3、回购的还建房屋建设要求及交房标准与本地块内商品房相同；

4、沿地块南侧人民道建筑开敞率、贴线率不小于40%保证周边及地块内建筑开敞度及景观视线通廊；

5、地块内需结合规划方案布置一处绿化开敞空间。

地块分析：

地块位于黄陂前川，旁边多为住宅小区，整体生活氛围浓郁，距离在建的7号线北延长线二期约1.4公里，距离黄陂区文体广场约200米左右，另外1公里范围内还有双凤亭公园与二龙潭公园，再教育方面，1公里范围内有前川一小、二小、黄陂实验中学等，生活配套还比较完善。

区域内目前在售的新房有宝业壹滨江、南德·缦和滨江、天熙楚世家等项目，售价大概在7800-9000左右，有兴趣可以点击下方链接了解各项目详情。

宝业壹滨江

宝业壹滨江在售建面约90~125㎡，价格约8800元/㎡，该楼盘位于黄陂区前川街理林社区理林大道以南，开发商为武汉宝业裕科置业有限公司，总规划户数为728户，总规划楼栋数为6栋，绿化率30%，容积率2.8，物业公司为幸福基业物业服务有限公司，车位配比为1:1.32，车位数941个。

南德·缦和滨江

南德缦和滨江项目目前待售，具体开盘时间待定，项目总占地面积约58346.13㎡，总建筑面积约248869㎡，据售楼处称，预计后期推出建面约97-135㎡房源，具体信息以开发商公布为准，项目地址：前川街道大南街理林社区民丰巷与人民道交汇处，更多详情，欢迎咨询项目售楼处！

天熙楚世家

天熙楚世家在售二期房源，楼栋位于3#、4#、5#、10#、11#楼，建面约97-142㎡房源，毛坯单价约7826元/㎡，带装修均价约8900元/㎡，毛坯预计2022年6月份交房，带装修预计2022年11月份交付。