正文

  乐居买房讯  2022年6月，武汉市预计新增开盘加推项目58个，总供应量142万方左右，总房源12000套左右，主力供应集中在大汉口。

  全市新开盘中刚需项目主要集中在大汉阳的四环外区域，改善新盘主要集中在大光谷，其中包含光谷东两地王项目。在大汉口区域均为老盘加推无新项目入市，高端改善盘二七滨江的宸嘉100和仁恒滨江园均有加推计划。武昌滨江的日光盘福星惠誉月亮湾壹号预计将在6月继续加推。

  1、大汉口

  大汉口 6月预计20个项目供应，预计供应套数3800余套。其中东西湖组团预计将有丰富供应，其次为汉口中心和汉口二三环组团，但均为老盘加推，无新盘入市。其中江岸区后湖板块武汉城建星河2049推售新地块，80-140㎡二至四房高层产品，毛坯均价19500元/㎡。

  2、大汉阳

  大汉阳 12月预计14个项目供应，预计供应套数3500余套。大汉阳6月占有全市约一半的新盘供应。

  其中关注度相对较高的为中法新城板块两纯新盘，一个由南山集团开发的南山悦拾光，项目为高低配布局，首开的5、6号楼有98平跃层住宅户型，层高约5.8米；另一个项目为武汉城建和金地合作开发的武汉城建金地和悦。

  汉阳三环内预计6月有少量供货，主要集中在琴台文化区板块，融创武汉1890最后一栋住宅待加推，纯新盘弘阳天悦也仅有一栋楼可售。

  3、大武昌 

       持续少量供应，6月预计6个项目供应，预计供应套数1700余套。

  武昌中心丁字桥板块恺德南湖熹园预计首开推售91-113㎡三四房超高层产品；大桥新区板块联投濮园北向可观黄家湖，首开推售小高层和洋房产品。

  关注度很高的武昌滨江板块日光盘福星惠誉月亮湾壹号（二期）项目将于6月加推4、5、6号楼，依然为毛坯销售。此外，武昌南黄家湖板块和白沙洲板块预计6月也有供应。

  大光谷 6月预计将有17个项目供应，预计供应套数2800余套。主力集中在光谷中心城与花山板块，除高层产品外，别墅类产品占比较大。

  中交越秀知园、新希望锦粼九里、光谷南山府等预计将在本月推售叠拼别墅。武地建发玺院预计将推售联排及叠拼别墅产品。

  光谷东两地王项目香港置地元庐和城投南山长投领峯预计将在6月首开入市。此外，首进武汉的杭州大家地产在去年第一批集中供地时拍下P（2021）074号地块的大家传宸府项目也预计将新入市。

  老盘加推中关注度较高的有大关山的中建大公馆，在去年年底放风将加推第四期，但推售计划延迟至今已近半年时间，另一个历史老盘为汤逊湖南的澳门山庄二期预计也将在6月有供货动作。