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  乐居买房讯 据武汉市自然资源和规划局汉阳分局发布：汉融景臻远房地产开发有限公司申报的新建商业服务业设施、居住项目（A地块）规划方案批前公示。

  公示显示，汉融景臻远房地产开发有限公司申报的新建商业服务业设施、居住项目（A地块）位于汉阳区琴台大道以南、江城大道以西、京广铁路线以北。

  据了解，该地块为融创·武汉1890项目的A地块。

  据A地块技术经济指标表显示，总规划用地面积48428平方米，总建筑面积336799.84平方米，计容建筑面积262158.63平方米，其中商品房面积55614.17平方米，公租房商业面积3592.75平方米，另外商业服务业建筑面积187159.85平方米。

  地块容积率5.41，建筑密度32.05%，绿地率23.76%，规划496套房源，机动车停车位1998辆，非机动车停车位508辆。

  融创·武汉1890项目所处地块为P(2019)032号、P(2019)033号汉阳铁厂打包地块，据资料显示，2019年4月23日，融创以79.5亿元总价拿下P(2019)032号、P(2019)033号两宗地块。

  其中P(2019)032号地块以底价约38.5亿元成交，楼面价约7182.83元/平，规划为商业、文化用地；P(2019)033号地块成交价约41亿元，楼面价约10250元/平，溢价率24.24%，规划为住宅用地。

  融创·武汉1890是融创中国倾力打造，位于二环内、月湖桥旁、武汉琴台中央文化艺术区西翼板块，总建筑面积约130万方，其中约76万方文创艺术商务旗舰，含TOD城市门户区、琴台总部办公区、文创艺术活力街区、工业艺术博览区、设计之都创意园区等一园五区。

  项目源址为张之洞创办的汉阳铁厂，是中国近代工业的开端，现存建面约5.3万方的工业遗址群落，是中国目前最大、遗址最集中的城市更新改造项目。

  在交通配套上，项目距4号线七里庙站直线距离约300米，距地铁12号线(在建中)汉钢站约350米。

  在教育配套上，项目签约武汉市重点中学武汉三初、自建2所幼儿园，项目对面有弘桥小学。优享12年菁英教育共同呵护孩子成长。

  在产品设计上，奢享全屋地暖、中央空调、全屋墙纸、洗碗机等便捷人性化设备及方太、摩恩、科勒等一线精装大牌。

  项目目前在售建面约109~171㎡，价格约23500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。